12 Rue Des Pres Bouchers Local d’activités 2 200 m² À louer 77230 Dammartin-en-Goële

Situé au cœur de la commune dynamique de Dammartin-en-Goële, à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, A3, A104) et de l’aéroport Roissy-CDG, cet entrepôt de 2?200 m² est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et stratégiquement positionné. Implanté dans un parc d’activités entièrement clos et sécurisé, ce local indépendant a été conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels les plus exigeants. Avec une hauteur sous poutre variant entre 7,5 et 9,3 mètres et une charge au sol pouvant supporter jusqu'à 3 tonnes par mètre carré, il s’adapte parfaitement à diverses activités. Trois quais de déchargement équipés de niveleurs ainsi que des portes de 3 mètres de haut sur 2,5 mètres de large facilitent les opérations de chargement et déchargement. L’entrepôt dispose d’aménagements modernes et pratiques, tels que des trappes de désenfumage, un éclairage LED, et une lumière zénithale qui offre une luminosité naturelle optimale. Il inclut également des équipements de sécurité, comme des Robinets d’Incendie Armés (R.I.A.) et un système d’alarme, garantissant ainsi la sûreté de vos installations. Pour vos équipes et partenaires, l’accessibilité est un atout majeur. Outre les aires de manœuvre spacieuses permettant l’accueil de véhicules légers et poids lourds, ce site bénéficie d’un accès facilité grâce à sa proximité avec les principales infrastructures routières et la route nationale N2. Le confort n’est pas en reste, avec des sanitaires privatifs et une façade en bardage moderne offrant une excellente isolation. Disponible immédiatement sous un contrat de bail 3/6/9, cet espace en très bon état constitue un cadre idéal pour développer vos activités. Le loyer mensuel de 17?417 € HT-HC, assorti d’un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer, reflète les prestations de haute qualité de ce bien.