12 Rue Miollis
Local commercial 210 m² À louer 75015 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès véhicule
- Pied d'immeuble d'habitation
- Environnement commerçant
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LOYER
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- DISPONIBLE
Au cœur du 15? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Boulevard Garibaldi, un local commercial de 210 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location. Ce bien, en état d’usage, bénéficie d’une implantation idéale dans un environnement commerçant, entouré d’hôtels, restaurants et enseignes reconnues. Le local dispose de deux façades de 4 à 5 mètres, dont l’une permet un accès véhicule. L’espace intérieur comprend des sanitaires doubles et offre une configuration fonctionnelle pour diverses activités commerciales, sous réserve d'absence de nuisances. Le loyer mensuel s’élève à 7 001 € HT-HC, correspondant à un tarif annuel de 400 € HT-HC/m². Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, ainsi que des charges locatives de 7 560 € HT par an et une taxe foncière de 2 200 € par an. Ce local, situé en pied d’immeuble sur un axe commerçant, est proposé sous un bail commercial 3/6/9 et sera disponible après accord.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,05 € /m²/an
- Toilettes incluses dans le bail
- Doubles sanitaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Accès véhicule
- Etat d'usage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 210 m² | 3-12 Ans | 400,00 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3-12 Ans |
|
Loyer
|
| 400,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12 RUE MIOLLIS , PARIS, PAR 75015
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 763 m² |
| Année de construction | 1850 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un quartier dynamique du 15ème arrondissement de Paris, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché à proximité de plusieurs axes stratégiques, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la présence de stations de métro et de bus à quelques minutes à pied. L’environnement immédiat se distingue par un équilibre entre espaces résidentiels, bureaux et commerces, garantissant un cadre de travail agréable pour les collaborateurs. De nombreux services, tels que restaurants, cafés, supermarchés et salles de sport, sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des employés. L'immeuble lui-même offre des espaces modernes et modulables, adaptés aux besoins des entreprises de différentes tailles. Son architecture fonctionnelle et ses équipements de qualité en font un lieu propice à la productivité et à l’innovation. Enfin, sa localisation stratégique permet de rayonner facilement dans Paris et au-delà, grâce à des connexions rapides aux grands pôles économiques et aux infrastructures de transport.
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