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Courthouse Place 12 SE 7th St Bureau 63 – 1 740 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble professionnel de huit étages avec un garage couvert de 5 étages au centre-ville de Fort Lauderdale.
- Plusieurs suites plus petites sont disponibles avec une vue imprenable sur le centre-ville et offrent une construction adaptée aux impacts des ouragans.
- On-site maintenance manager ensures quick response to tenant needs, with 24-hour secured access providing peace of mind.
- Idéalement situé à quelques pas du palais de justice de Broward et des bâtiments gouvernementaux.
- Les commerces de détail à proximité incluent Starbucks, Publix et une Seacoast Bank au premier étage, ainsi qu'à quelques pas des transports en commun.
- Enjoy excellent walkability to everyday essentials and retail conveniences, plus seamless access to public transportation.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 150 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 150 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
This 2,019-square-foot office space features four private offices and a convenient reception area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage, bureau 608 | 63 m² | 3-5 Ans | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 16 206 € /an 1 350 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 87 m² | 3-5 Ans | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 22 298 € /an 1 858 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 701 | 289 m² | 3-5 Ans | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 73 962 € /an 6 163 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 711 | 105 m² | 3-5 Ans | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 26 796 € /an 2 233 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 139 – 818 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 209 440 € /an 17 453 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 803 | 188 m² | 3-5 Ans | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 48 047 € /an 4 004 € /mois | Bureau | Construction partielle | 60 jours |
| 8e étage, bureau 805 | 191 m² | 3-5 Ans | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 48 951 € /an 4 079 € /mois | Bureau | Construction partielle | 60 jours |
6e étage, bureau 608
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 16 206 € /an 1 350 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 87 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 22 298 € /an 1 858 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 701
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 73 962 € /an 6 163 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 711
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 26 796 € /an 2 233 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 139 – 818 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 209 440 € /an 17 453 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 803
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 48 047 € /an 4 004 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
8e étage, bureau 805
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 48 951 € /an 4 079 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
6e étage, bureau 608
| Surface | 63 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 150 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 610
| Surface | 87 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 150 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 701
| Surface | 289 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 711
| Surface | 105 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Lumière naturelle
8e étage, bureau 800
| Surface | 139 – 818 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Lumière naturelle
8e étage, bureau 803
| Surface | 188 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
This 2,019-square-foot office space features four private offices and a convenient reception area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
8e étage, bureau 805
| Surface | 191 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Courthouse Place est un immeuble de bureaux professionnel contemporain de huit étages situé au 12 SE 7th Street, au cœur de Fort Lauderdale. Cet établissement de classe A offre des vues prestigieuses sur la ville dans un emplacement pratique pour les boutiques, les restaurants et les autoroutes. La propriété a été impeccablement entretenue et dispose d'une construction adaptée aux impacts des ouragans, de petites suites disponibles et d'un garage couvert de cinq étages. Courthouse Place est idéalement situé à quelques pas du palais de justice de Broward, des bureaux de probation du comté de Broward et du bureau de l'administration des écoles publiques du comté de Broward. Les commerces de détail adjacents incluent Publix, Starbucks, Hardy Park Bistro et Tarpon River Brewing. Le Seacoast Bank est situé au premier étage du bâtiment. Les employés et les visiteurs pourront se déplacer facilement grâce à l'accès facile au Loop, à l'I-95 et aux transports en commun. Les voyageurs d'affaires pourront rejoindre l'aéroport international de Fort Lauderdale à 8 km en voiture. Fort Lauderdale est la plus grande ville du comté de Broward et abrite de nombreux sites artistiques, culturels, éducatifs et récréatifs. Le quartier des arts et des divertissements de Riverwalk s'étend le long du boulevard Las Olas, de l'Avenue des Arts à l'A1A, offrant aux résidents et aux visiteurs un accès à une gamme d'équipements de classe mondiale.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| The Original Brooklyn Water Bagel Co. | - | - | 5 min. à pied |
| Tarpon River Brewing | Nourriture de brasserie | €€ | 6 min. à pied |
| Pie-Zan's Home-Frankie Meatballs | Pizza | USD | 7 min. à pied |
| Jerk Machine | Caribéen | €€ | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Seacoast Bank | Banque | dans l’immeuble |
| Publix | Supermarché | 4 min. à pied |
| The YMCA | Fitness | 7 min. à pied |
| PNC Bank | Banque | 8 min. à pied |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
156 chambres
3 min en voiture
|
| element |
114 chambres
4 min en voiture
|
| aloft Hotel |
138 chambres
4 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
112 chambres
4 min en voiture
|
| Westin |
432 chambres
10 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE FORT LAUDERDALE
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le principal quartier d'affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le parc d'appartements de 65 % au cours de la dernière décennie et sont en passe de l'augmenter encore de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également bénéficié d'un lifting important qui a permis d'améliorer les transports et les infrastructures, ainsi que l'expérience de vie, de travail et de loisirs, ce qui a incité de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus du comté de Broward à venir s'installer dans la région. L'université Nova Southeastern et l'université Keiser comptent à elles deux près de 25 000 étudiants et se trouvent à une courte distance en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride par un train rapide, a rendu le cœur des affaires de Broward plus accessible.
La situation centrale de Downtown Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un vaste réservoir de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits de la zone pour les locataires. Un grand nombre de sociétés financières, de sociétés de services aux entreprises et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans cette zone. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, l'entreprise de fabrication de composants électroniques KEMET et l'entreprise de coworking Spaces.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Andrew Ackerman, Senior Vice President
Avant d'occuper ses fonctions actuelles, M. Ackerman a travaillé au sein du groupe de clientèle privée de CBRE à Fort Lauderdale, aux côtés de deux des courtiers en investissement les plus prospères du sud de la Floride. En 2003, M. Ackerman a rejoint la division des représentants des propriétaires de CBRE et, au cours des huit dernières années, il a réalisé en moyenne 60 transactions de location par an.
Christina Stine Jolley, Senior VP & Broward Market Leader
Au nom de Blanca Commercial Real Estate, Mme Jolley met à profit ses vastes racines et son réseau locaux pour soutenir l'expansion continue de l'entreprise afin de répondre à la demande croissante de ses services à Broward.
Avant de rejoindre le cabinet, Mme Jolley a récemment occupé le poste d'associée principale chez Cushman & Wakefield, où elle a dirigé le développement commercial et le marketing de l'équipe de conseil aux locataires de bureaux la plus active de Broward.
Auparavant, Mme Jolley a travaillé comme auxiliaire juridique pour la société d'aménagement du territoire et de zonage de Fort Lauderdale, Lochrie & Chakas. Outre la rédaction de documents juridiques, son travail a consisté à établir des relations avec les représentants du gouvernement de Broward et les promoteurs immobiliers, et à fournir aux clients des conseils stratégiques sur tous les aspects des processus d'autorisation de développement du comté.
Le natif de Boca Raton, en Floride, a obtenu une licence en relations publiques, avec distinction, de l'université de Floride et un diplôme en droit de la faculté de droit de l'université de Richmond.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Courthouse Place | 12 SE 7th St
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