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12 Sands Street Warehouse ,office residential 12 Sands St Local d'activités 465 m² À vendre Staten Island, NY 10304 1 154 309 € (2 484,98 €/m²)

Locaux d'activites 12 Sands St, Staten Island, NY 10304

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bloc 490 Lot 19 très rentable, pas de bail, mais entièrement occupé, stockage d'équipement de musique actuellement, rapportant 140 000 dollars par an, net 110 000 dollars par an, zone C 4/2, ce zonage a été modifié en zone City of Yes .idéal pour la réparation automobile, l'entreposage en libre-service, l'entrepôt ouvert. résidentiel, bureau, atelier.Studio,
ce bâtiment peut maintenant être construit sur 10 000 pieds carrés sur 7 étages. Près de la gare, des bus, du ferry et du pont Verrazano, peut également être converti en résidence et à usage mixte.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 154 309 € Surface du lot 0,03 ha
Prix par m² 2 484,98 € Surface utile brute 465 m²
Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 2
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Ventes de portefeuille
 Année de construction/rénovation 1940/1988
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien Manufacture légère Hauteur libre du plafond 3,05 m
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 1 154 309 €
Prix par m² 2 484,98 €
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Ventes de portefeuille
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1940/1988
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00490-0019 Évaluation des aménagements 81 912 € (2024)
Évaluation du terrain 61 134 € (2024) Évaluation totale 143 046 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00490-0019
Évaluation du terrain
61 134 € (2024)
Évaluation des aménagements
81 912 € (2024)
Évaluation totale
143 046 € (2024)

ZONAGE

Code de zonage C4-2 (C 4/2 : nouveau zonage de la ville de Yes)
C4-2 (C 4/2 : nouveau zonage de la ville de Yes)
(917) 974-8260

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35079622

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Sands St, Staten Island, NY 10304

Le Stapleton Local d'activités Bien à 12 Sands St, Staten Island, NY 10304 est actuellement disponible. Contactez Dean Holtermann pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
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12 Sands Street Warehouse ,office residential | 12 Sands St
(917) 974-8260 x

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Dean Holtermann

(917) 974-8260

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