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Pleasant Valley Business Center 12 Truss Dr Local commercial 975 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Boerne, TX 78006 3 210 340 € (3 291,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %

Immeubles de commerce 12 Truss Dr, Boerne, TX 78006

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Taux de capitalisation de 6,56 % - actuel
  • Nouveau centre commercial - Boerne Texas - State Highway 46 Visibility
  • Excellente mixité de locataires, pas de délinquance
  • Baux à long terme
  • Toutes les unités mesurent 1 500 pieds carrés +/- (note 101/102) ont été combinées pour une unité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Taux de plafonnement de 6,5 % - Occupation à 100 % - Tous les locataires déclarent avoir fait de bonnes affaires et avoir accordé beaucoup de temps à leurs baux - Aucun défaut de paiement - Immeuble de plus de 10 500 à vendre à Boerne au Texas - Façade sur la Great Hwy 46 - Près de Boerne Texas et de Cordillera Ranch

PIÈCES JOINTES

Offering Instructions
Flyer - 12 Truss Dr - 2-17-2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
3 210 340 €
Prix par m²
3 291,03 €
Taux de capitalisation
6,56 %
RNE
210 695 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
Unrestricted - Comté illimité
Stationnement
56 Espaces (57,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Truss Dr.

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 300659 Évaluation des aménagements 772 591 €
Évaluation du terrain 282 051 € Évaluation totale 1 054 643 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
300659
Évaluation du terrain
282 051 €
Évaluation des aménagements
772 591 €
Évaluation totale
1 054 643 €
(210) 213-6886

CONTACT

  • Glen Boehm
    Glen Boehm

  • ID de l’annonce: 31574862

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Truss Dr, Boerne, TX 78006

Le Local commercial Bien à 12 Truss Dr, Boerne, TX 78006 est actuellement disponible à vendre. Contactez Boehm Commercial Group pour plus d’informations.

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