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Garden Theater 12 W North Ave Local commercial 24 – 105 m² À louer Pittsburgh, PA 15212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site historique du North Side de Pittsburgh
- À proximité des commerces
- Excellente visibilité et trafic piétonnier
- 253 - 1 133 pieds carrés disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 24 m² | 6,10 - 9,14 m | Négociable | 468,28 € /m²/an 39,02 € /m²/mois 11 007 € /an 917,22 € /mois | Service complet | |
| 1er étage | 58 m² | 6,10 - 9,14 m | Négociable | 283,46 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 16 511 € /an 1 376 € /mois | Service complet | |
| 1er étage | 24 m² | 6,10 - 9,14 m | Négociable | 468,28 € /m²/an 39,02 € /m²/mois 11 007 € /an 917,22 € /mois | Service complet |
1er étage
SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for lease this prime retail space in the Garden Theater located at 12 W North Avenue, Pittsburgh, PA. The historic and high profile Garden Theater consists of two 253 SF retail spaces and a 627 SF retail space on the ground level, totaling 1,133 SF available to lease. The historic original foyer and some original architectural elements have been salvaged for potential reuse by future tenant. 253 SF spaces are available for $1,000/mo. Total 1,133 SF is available for $3,500/mo.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 6,10 - 9,14 m
- Excellente visibilité et trafic piétonnier
- Intérieur en briques apparentes
- Hauteur du plafond de 20 pieds jusqu'au bas de la charpente
- Construisez sur mesure
1er étage
SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for lease this prime retail space in the Garden Theater located at 12 W North Avenue, Pittsburgh, PA. The historic and high profile Garden Theater consists of two 253 SF retail spaces and a 627 SF retail space on the ground level, totaling 1,133 SF available to lease. The historic original foyer and some original architectural elements have been salvaged for potential reuse by future tenant. 627 SF space is available for $1,500/month. Total 1,133 SF is available for $3,500/mo.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 6,10 - 9,14 m
- Excellente visibilité et circulation piétonnière
- Intérieur en briques apparentes
- Hauteur de plafond de 20 pieds jusqu'au bas de la charpente du toit
- Construisez sur mesure
1er étage
SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for lease this prime retail space in the Garden Theater located at 12 W North Avenue, Pittsburgh, PA. The historic and high profile Garden Theater consists of two 253 SF retail spaces and a 627 SF retail space on the ground level, totaling 1,133 SF available to lease. The historic original foyer and some original architectural elements have been salvaged for potential reuse by future tenant. 253 SF spaces are available for $1,000/mo. Total 1,133 SF is available for $3,500/mo.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 6,10 - 9,14 m
- Excellente visibilité et circulation piétonnière
- Intérieur en briques apparentes
- Hauteur de plafond de 20 pieds jusqu'au bas de la charpente du toit
- Construisez sur mesure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² | Surface commerciale utile | 4 738 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1915/2018 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 4 738 m² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2018 |
À PROPOS DU BIEN
SVN | Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la location cet espace commercial de premier ordre situé dans le Garden Theater, situé au 12 W North Avenue, à Pittsburgh, en Pennsylvanie. L'historique et prestigieux Garden Theatre comprend deux espaces commerciaux de 253 pieds carrés et un espace commercial de 627 mètres carrés au rez-de-chaussée, soit un total de 1 133 pieds carrés disponibles à la location. Le foyer historique d'origine et certains éléments architecturaux d'origine ont été récupérés pour une éventuelle réutilisation par le futur locataire. Le Garden Theater Block est un vaste projet de réaménagement situé dans le North Side de Pittsburgh et comprend le complexe d'appartements de 74 unités récemment achevé, The Residences @ The GARDEN. L'espace commercial de ce bâtiment est désormais occupé par Starbucks. Ce coin bien en vue de North Avenue est très fréquenté, situé en face du parc Allegheny Commons et à proximité de l'hôpital général d'Allegheny. Les locataires idéaux seraient un marché de nouvelle génération, un commerce de détail unique ou un concept de restaurant susceptible d'améliorer et d'enrichir la communauté environnante.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Garden Theater | 12 W North Ave
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