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The Kailes Building 120-120 NW 23rd Ave
Local commercial 451 m² À louer Portland, OR 97210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé en toute sécurité au 2e étage
- Sur le 23e nord-ouest branché avec beaucoup de circulation piétonnière
- À proximité des transports en commun
- Bar et cuisine intégrés
- Ancienne salle de billard et bar à vin haut de gamme
- Près de certains des meilleurs magasins et restaurants de Portland
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 120 | 451 m² | Négociable | 195,10 € /m²/an 16,26 € /m²/mois 87 906 € /an 7 325 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 120
RESTAURANT, BAR SECRET, BAR, COMMERCE - ENVIRON 445 MÈTRES CARRÉS Anciennement une salle de billard haut de gamme et un bar à vin pendant plus de 20 ans, cet espace emblématique, occupant tout un étage, est idéalement situé au 2e niveau et dispose d’un bar et d’une cuisine intégrés. À quelques pas des meilleures boutiques, restaurants et bars de Portland, sur la très branchée NW 23rd Ave. Facilement accessible par bus et tramway, avec un excellent trafic local et touristique, cet emplacement est imbattable. Une classification d’occupation A2* permet une variété d’options pour bureaux, services ou commerces. * Le locataire doit vérifier
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Cuisine
- Toilettes privées
- Situé en toute sécurité au 2e étage
- Bar et cuisine intégrés
- Sur le 23e nord-ouest branché avec beaucoup de circulation piétonnière
- Ancienne salle de billard et bar à vin haut de gamme
- À proximité des transports en commun
- Près de certains des meilleurs magasins et restaurants de Portland
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crossroads Trading Co
- Vêtements unisexes
- 53
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crossroads Trading Co | Vêtements unisexes | 53 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 120-120 NW 23RD AVE , PORTLAND, OR 97210
| Espace total disponible | 451 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 451 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
RESTAURANT, BAR, MAGASIN DE DÉTAIL - ENVIRON 4 800 PIEDS CARRÉS Ancienne salle de billard et bar à vin haut de gamme depuis plus de 20 ans, cet espace emblématique est situé en toute sécurité au 2e étage et dispose d'un bar et d'une cuisine intégrés. À quelques pas de certains des meilleurs magasins, restaurants et bars de Portland, sur la très branchée NW 23rd Avenue. Accessible rapidement en bus et en tramway avec un excellent trafic local et touristique, cet emplacement est imbattable. Un taux d'occupation de A2* permet une variété d'options de bureau/de services/de vente au détail. * Locataire à vérifier
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Kailes Building | 120-120 NW 23rd Ave
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