Multi-Tenant Office Building For Sale | 120-124 Laurel Rd
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Multi-Tenant Office Building For Sale 120-124 Laurel Rd Local commercial 946 m² 31 % Loué À vendre East Northport, NY 11731 1 548 258 € (1 637,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,46 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénovation totale récente
- Immeuble de bureaux de 7 unités, 2 niveaux, 15 places de parking, excellent flux de trésorerie pour le propriétaire/utilisateur ou l'investisseur
- Lieu à fort trafic.
- Appelez ou envoyez un texto à Anthony au (631) 704-8474 pour plus d'informations dès aujourd'hui !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété récemment rénovée, immeuble de bureaux de 7 unités ; parfait pour tout propriétaire utilisateur. Possibilité de conversion en unités résidentielles ! Excellent investissement, à moins de 1,6 km de la gare de Northport, avec 15 places de parking sur place. FINANCEMENT AUX PROPRIÉTAIRES DISPONIBLE À 8 % !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
946 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 548 258 €
Prix par m²
1 637,39 €
Taux de capitalisation
6,46 %
RNE
100 050 €
Pourcentage loué
31 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
R5 - Opportunité résidentielle ou commerciale multifamiliale
Stationnement
11 Espaces (11,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le Laurel Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 11 207 € | |
| Évaluation du terrain | 2 869 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 8 338 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 869 €
Évaluation des aménagements
8 338 €
Évaluation totale
11 207 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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