120 Acuff Ln
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120 Acuff Ln Bureau 372 m² À vendre Colleyville, TX 76034 940 171 € (2 529,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace commercial entièrement rénové dans le quartier recherché de Colleyville.
- Portail d'entrée électrique pour une sécurité accrue.
- À seulement un pâté de maisons de Colleyville Blvd/Bldv 26.
- Zonage CC-3 flexible pour une utilisation professionnelle dans les bureaux, les services médicaux ou les entrepôts.
- Espace de magasin climatisé séparé avec deux portes au niveau du sol.
- Un trafic important de 26 450 VPD sur le boulevard Colleyville.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale de premier ordre située dans le quartier très recherché de Colleyville offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un espace flexible et bien aménagé. Le bâtiment de 3 930 pieds carrés a été entièrement rénové et convient parfaitement à une variété d'utilisations, notamment des bureaux professionnels, des installations médicales ou des entrepôts de bureaux. La propriété dispose d'un portail d'entrée électrique pour plus de sécurité et d'intimité, ainsi que d'un espace commercial séparé climatisé équipé de deux portes au niveau du sol, parfait pour le stockage ou les opérations spécialisées. Située à seulement un pâté de maisons du boulevard Colleyville (boulevard 26) et bénéficiant du zonage CC-3, cette propriété offre une excellente accessibilité et permet de répondre à divers besoins commerciaux. Avec un terrain de 0,46 acre, un vaste espace de stationnement et la proximité des principaux détaillants, cette propriété représente une opportunité d'investissement importante de 1 050 000$.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
940 171 €
Prix par m²
2 529,98 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CC-3 - CC_3
Stationnement
4 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Cour
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42073179 | Évaluation des aménagements | 487 196 € |
| Évaluation du terrain | 132 157 € | Évaluation totale | 619 353 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
42073179
Évaluation du terrain
132 157 €
Évaluation des aménagements
487 196 €
Évaluation totale
619 353 €
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