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120 Avenue Des Champs Elysées

Bureau 216 m² À louer 75008 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Localisation prestigieuse
  • Quartier dynamique et très fréquenté
  • Accès facile aux transports en commun

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage
  • 216 m²
  • 3/6/9
  • 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 146 880 € HT-HC/an 12 240 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/03/2025

Ce bien offre une terrasse privée de 20 m² avec une vue directe sur les Champs-Élysées, idéale pour des moments de détente ou des réunions en extérieur. L'entrée-réception élégante est parfaite pour accueillir vos clients dans un cadre raffiné. Il comprend 6 bureaux spacieux, dont 3 avec vue sur la terrasse et les Champs-Élysées. Le lieu se distingue par son prestige et son cachet, avec de magnifiques moulures et cheminées d'époque. L'immeuble bénéficie du chauffage central, tandis que chaque bureau est équipé de climatisation individuelle pour un confort optimal.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 36 720 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6 Bureaux privés
  • Aire de réception
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Cadre raffiné
  • Frais de location :
    0,53 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 115,00 € /an 9,58 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
  • Convient pour 6 - 18 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Salle d’impression/photocopie
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Vue sur l'Arc de Triomphe
  • Belle hauteur sous plafond
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 216 m² 3/6/9 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 146 880 € HT-HC/an 12 240 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/03/2025

4e étage

Surface
216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 146 880 € HT-HC/an 12 240 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/03/2025

4e étage

Surface 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer 680,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/03/2025

Ce bien offre une terrasse privée de 20 m² avec une vue directe sur les Champs-Élysées, idéale pour des moments de détente ou des réunions en extérieur. L'entrée-réception élégante est parfaite pour accueillir vos clients dans un cadre raffiné. Il comprend 6 bureaux spacieux, dont 3 avec vue sur la terrasse et les Champs-Élysées. Le lieu se distingue par son prestige et son cachet, avec de magnifiques moulures et cheminées d'époque. L'immeuble bénéficie du chauffage central, tandis que chaque bureau est équipé de climatisation individuelle pour un confort optimal.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,53 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 115,00 € /an 9,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 36 720 €
  • Taxe bureaux :
    0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 18 Personnes
  • 6 Bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/photocopie
  • Balcon
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Vue sur l'Arc de Triomphe
  • Cadre raffiné
  • Belle hauteur sous plafond

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec le métro et un parking situés au pied de l'immeuble. Les parties communes sont très belles et bien entretenues, offrant une atmosphère accueillante. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien et un système de télésurveillance. Il dispose également d'un grand ascenseur pour faciliter l'accès aux étages. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal. Un accès secondaire sur la rue Lord Byron est également possible, ajoutant de la flexibilité à l'emplacement. Situé sur les Champs-Élysées, ce bien bénéficie d'une localisation prestigieuse au cœur de l'une des avenues les plus célèbres du monde. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'une proximité avec des commerces de luxe, des restaurants et des services. Idéal pour une entreprise souhaitant s'établir dans un quartier dynamique et très fréquenté, offrant un cadre à la fois professionnel et emblématique.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Balcon
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
7 197 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 200 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 1er
  • ALLIANCE VISION
  • 4e
  • ARROWMAN Executive Search
  • 2e
  • BEG INGENERIE
  • 6e
  • BLACKPILLS
  • 3e
  • CIRETTE TRAITEUR
  • 2e
  • COMPLEX GROUP
  • 5e
  • EL NASR FRANCE
  • 2e
  • GROUPE EDITOR - CON DACO - NG CARDS - FG DIFFUSION
  • 4e
  • PIERRE GAGNAIRE - SNC LA BOURGEAT
  • 1er
  • PRAESTA LAHIRE & PARTNERS INTERNATIONAL AS FINANCE
  • ID de l’annonce: 35121239

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

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