Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

120 Bis Rue D'Alesia

Bureaux/Local commercial 730 m² 6 000 000 € À vendre 75014 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Petite copropriété
  • Aux normes ERP et PMR
  • Cadre calme et privilégié

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d’un cadre dynamique et bien desservi, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier à la fois vivant et fonctionnel. Proche de plusieurs lignes de transports en commun, il offre une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients, que ce soit en métro, en bus ou à vélo. Le secteur se distingue par un équilibre entre zones résidentielles et activités économiques, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, favorisant un environnement de travail agréable et pratique. L’atmosphère du quartier est à la fois professionnelle et conviviale, propice à la productivité et aux échanges. Par ailleurs, sa position stratégique permet de rejoindre rapidement les grands axes parisiens, tout en bénéficiant d’un cadre plus calme que les quartiers d’affaires traditionnels. Cet emplacement constitue ainsi une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à allier accessibilité, dynamisme et qualité de vie au travail.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 000 000 €
Surface du lot 730 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 6 141 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Type de vente Propriétaire occupant
Classe d’immeuble C
Étages 6
Surface type par étage 1 024 m²
Année de construction 1930
Surface du lot 0,1 ha

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot 730 m²
Prix 6 000 000 €
Prix par m² 8 219,86 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 75114000CR0131
Frais d’agence 5,26 % du loyer annuel
DESCRIPTION

À vendre, un espace commercial d'exception situé au cœur du 14? arrondissement de Paris, rue d'Alésia. D'une superficie totale de 727,77 m², ce bien rare bénéficie d'une entrée privative donnant accès à un vaste hall et à un ascenseur privé desservant les deuxième et troisième étages. Chaque niveau propose des espaces généreux et fonctionnels, adaptés à divers types d'activités.

Ce local fait partie d'une copropriété composée de seulement un autre propriétaire, offrant ainsi un cadre privilégié et serein. Il répond aux normes ERP et PMR et dispose d'escaliers de secours jusqu'au troisième étage. Sa hauteur sous plafond remarquable accentue son prestige et son potentiel.

NOTES SUR LA VENTE

Le prix de vente est fixé à 6 000 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur correspondant à 5,26 % du prix de vente, soit un prix hors honoraires de 5 700 000 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation.

  • ID de l’annonce: 34870459

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Bis Rue D'Alesia, 75014 Paris

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}