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801 S Los Angeles St LLC 120 E 8th St
9 – 687 m² À louer Los Angeles, CA 90014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte exposition à la circulation diurne en voiture et à pied.
- À proximité de Flower Mart, Jewelery Mart et de plusieurs restaurants.
- Situé dans le quartier de la mode, à un carrefour très fréquenté.
- Un grand parking est disponible sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Entry - Retail RL | 9 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 212 | 121 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 305 | 93 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage – 405-406 | 186 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 5e étage, bureau 503-504 | 186 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 8e étage – 805 | 93 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Entry - Retail RL
L'espace créatif à aire ouverte conçu a des portes enroulables, peut être un dépanneur/un magasin de détail ou vous nous le dites.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 212
Espace créatif décloisonné conçu avec des plafonds exposés ouverts, des luminaires modernes sur rail et des sols en béton poli accueillants. Pourrait être idéal pour l'industrie du bureau, de la mode et de la photographie.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
3e étage, bureau 305
Espace créatif décloisonné conçu avec des plafonds exposés ouverts, des luminaires modernes sur rail et des sols en béton poli accueillants. Pourrait être idéal pour l'industrie du bureau, de la mode et de la photographie.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
4e étage – 405-406
5e étage, bureau 503-504
Espace créatif décloisonné conçu avec des plafonds exposés ouverts, des luminaires modernes sur rail et des sols en béton poli accueillants. Pourrait être idéal pour l'industrie du bureau, de la mode et de la photographie.
- Convient pour 6 - 8 Personnes
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
8e étage – 805
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 801 S LOS ANGELES ST LLC
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cactus & Pearl
- Vêtements unisexes
- 1
- International
- Elegatto
- Accessoires
- 1
- Local
- Gentle Thrills
- Accessoires
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- Local
- Gomez Juu-Jitzu
- Fitness
- 1
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- Jocelyn Dungca Bridal
- Vêtements pour femmes
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- Local
- Modern Weaving
- Vêtements pour femmes
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- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cactus & Pearl | Vêtements unisexes | 1 | International |
| Elegatto | Accessoires | 1 | Local |
| Gentle Thrills | Accessoires | 1 | Local |
| Gomez Juu-Jitzu | Fitness | 1 | Local |
| Jocelyn Dungca Bridal | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Modern Weaving | Vêtements pour femmes | 1 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 120 E 8TH ST , LOS ANGELES, CA 90014
| Espace total disponible | 687 m² | Surface commerciale utile | 8 621 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 687 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 8 621 m² |
| Année de construction | 1923 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est un immeuble commercial impeccable situé dans le centre-ville de Los Angeles. D'une superficie totale d'environ 93 000 pieds carrés, il est situé à proximité de l'autoroute 110 et est fortement exposé à la circulation piétonnière et automobile. Cette propriété de neuf étages est idéalement située à une intersection, ce qui la rend facilement visible et accessible. Le Fashion Building historique récemment rénové, situé au cœur du quartier de la mode, avait pour mission de créer un espace de vente au détail et de bureaux unique en son genre, avec une ambiance industrielle branchée, nous aimons le dire avec cœur et âme. C'est le bâtiment avec lequel vous souhaitez impressionner vos clients et travailler avec une identité et un environnement accueillant.
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
801 S LOS ANGELES ST LLC
801 S Los Angeles St LLC | 120 E 8th St
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