San Dimas Retail, Metro Adjacent | Drive Thru | 120 E Bonita Ave
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San Dimas Retail, Metro Adjacent | Drive Thru 120 E Bonita Ave Local commercial 1 195 m² À vendre San Dimas, CA 91773 2 981 030 € (2 495,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,28 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Double Drive Thru
- LA Metro A Line Adjacent
- Versatile Zoning
- Signalized Intersection
- Income Through January 2026
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, Inc. is proud to exclusively present 120 E Bonita Ave., a premier retail opportunity in the heart of San Dimas. Strategically situated in the Transit Village, this exceptional property is poised to capitalize on the city’s growing demand for retail and commercial space.
120 E Bonita Ave. is a freestanding ±12,860 SF building, situated on a large lot of ±57,939 SF, offering an unbeatable location with exceptional visibility, high traffic counts, and a coveted double drive-thru. With its modern construction and strategic positioning, this property is a rare chance to secure a prime retail asset in
one of the most sought-after markets in Los Angeles County.
The property’s excellent access and ample parking make it a convenient and practical choice for both businesses and customers. Its prime location adjacent to the LA Metro A Line (formerly the Gold Line) San Dimas Station provides seamless public transportation access, connecting commuters from Claremont to Pasadena and Downtown LA. This unique opportunity offers a chance to secure a high-quality building in a thriving retail corridor, making it an ideal location for businesses looking to establish a strong presence in the area.
This is a rare opportunity to secure a high-visibility retail asset. Whether launching a flagship location, expanding an existing brand, or capitalizing on the area’s increasing demand, 120 E Bonita Ave. presents the perfect setting to make a lasting impact. Don’t miss the chance to claim a premier retail position in the heart of San Dimas.
120 E Bonita Ave. is a freestanding ±12,860 SF building, situated on a large lot of ±57,939 SF, offering an unbeatable location with exceptional visibility, high traffic counts, and a coveted double drive-thru. With its modern construction and strategic positioning, this property is a rare chance to secure a prime retail asset in
one of the most sought-after markets in Los Angeles County.
The property’s excellent access and ample parking make it a convenient and practical choice for both businesses and customers. Its prime location adjacent to the LA Metro A Line (formerly the Gold Line) San Dimas Station provides seamless public transportation access, connecting commuters from Claremont to Pasadena and Downtown LA. This unique opportunity offers a chance to secure a high-quality building in a thriving retail corridor, making it an ideal location for businesses looking to establish a strong presence in the area.
This is a rare opportunity to secure a high-visibility retail asset. Whether launching a flagship location, expanding an existing brand, or capitalizing on the area’s increasing demand, 120 E Bonita Ave. presents the perfect setting to make a lasting impact. Don’t miss the chance to claim a premier retail position in the heart of San Dimas.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 981 030 €
Prix par m²
2 495,14 €
Taux de capitalisation
7,28 %
RNE
216 927 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
SDCCG* - SDCCG* - Transit Village Zoning
Stationnement
240 Espaces (200,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment commercial de ± 13 000 pieds carrés avec signalisation des monuments disponible.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 208 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 208 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment commercial de ± 13 000 pieds carrés avec signalisation des monuments disponible.
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Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 6 109 744 € | |
| Évaluation du terrain | 3 705 678 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 404 066 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 705 678 €
Évaluation des aménagements
2 404 066 €
Évaluation totale
6 109 744 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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