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120 Foss Rd., Pelham, ON 120 Foss rd Terrain 10,12 ha À vendre 0,64 € Pelham, ON L0S 1C0

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located just minutes from shopping, schools, new residential developments, gas stations, and restaurants
Strategically positioned 15 minutes to Niagara Falls and 20 minutes to St. Catharines

Only 200 meters from municipal utility and sewage lines
Exceptional landbank potential in a high-growth corridor?

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Located just minutes from shopping, schools, new residential developments, gas stations, and restaurants
- Only 200 meters from municipal utility and sewage lines
- Strategically positioned 15 minutes to Niagara Falls and 20 minutes to St. Catharines
- Exceptional landbank potential in a high-growth corridor
Whether you're looking to hold for future development, expand an equestrian or kennel business, or simply secure a large estate in a booming region, 120 Foss Rd offers the location, scale, and versatility to make it happen.

ULGSG04162025120 Foss Rd., Pelham_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	0,64 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	En attente de développement En attente d’investissement Écuries Communauté planifiée
Condition de vente	Vente à découvert	Surface totale du lot	10,12 ha
Nb de lots	1	Zonage	A1 H
Type de bien	Terrain

Prix	0,64 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Vente à découvert
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	En attente de développement En attente d’investissement Écuries Communauté planifiée
Surface totale du lot	10,12 ha
Zonage	A1 H

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 €	Surface du lot	10,12 ha
Prix par ha	0,06 €

Prix	1 €
Prix par ha	0,06 €
Surface du lot	10,12 ha

DESCRIPTION

An exceptional opportunity to invest in a prime 25-acre parcel nestled between two rapidly growing urban centers—Fonthill and Welland. This unique property offers immediate utility with income potential and long-term development upside. This 87,898 sq. ft. site on Hamilton Centre Mountain offers strong potential for medium to high-density redevelopment. Surrounded by key amenities, schools, and major roadways, the area is experiencing rapid growth with several nearby high-density projects underway. Three of four properties generate holding income through existing residential tenancies, making this a strategic and income-producing investment opportunity.

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