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Laike Plaza Retail 120 Hrubetz Rd SE

Local commercial 93 – 498 m² À louer Salem, OR 97302

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellent emplacement dans le sud de Salem
  • Nouvelle construction
  • Propriété à usage mixte

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 100
  • 116 m²
  • 5-10 Ans
  • 275,89 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 31 936 € /an 2 661 € /mois
  • Triple net (NNN)
122 Hrubetz Rd SE - 1er étage – Bureau 100
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Bâtiment à usage mixte avec commerce de détail au rez-de-chaussée. L'espace est actuellement en état brut avec une salle de bain conforme aux normes ADA. Les aménagements locatifs sont négociables.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 1er étage, bureau 110
  • 197 m²
  • 5-10 Ans
  • 275,89 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 54 287 € /an 4 524 € /mois
  • Triple net (NNN)
122 Hrubetz Rd SE - 1er étage – Bureau 110
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

L'espace est actuellement en état brut. Les aménagements locatifs sont négociables.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 1er étage, bureau 110
  • 93 – 185 m²
  • 5-10 Ans
  • 374,42 € /m²/an 31,20 € /m²/mois 69 362 € /an 5 780 € /mois
  • Triple net (NNN)
112 Hrubetz Rd SE - 1er étage – Bureau 110
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial ou restaurant avec une zone de terrasse extérieure. Propriété neuve avec possibilité de division. Améliorations locatives négociables.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 100 116 m² 5-10 Ans 275,89 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 31 936 € /an 2 661 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 110 197 m² 5-10 Ans 275,89 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 54 287 € /an 4 524 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 110 93 – 185 m² 5-10 Ans 374,42 € /m²/an 31,20 € /m²/mois 69 362 € /an 5 780 € /mois Triple net (NNN)

122 Hrubetz Rd SE - 1er étage – Bureau 100

Surface
116 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
275,89 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 31 936 € /an 2 661 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Bâtiment à usage mixte avec commerce de détail au rez-de-chaussée. L'espace est actuellement en état brut avec une salle de bain conforme aux normes ADA. Les aménagements locatifs sont négociables.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace nécessitant des rénovations

122 Hrubetz Rd SE - 1er étage – Bureau 110

Surface
197 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
275,89 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 54 287 € /an 4 524 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

L'espace est actuellement en état brut. Les aménagements locatifs sont négociables.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace nécessitant des rénovations

112 Hrubetz Rd SE - 1er étage – Bureau 110

Surface
93 – 185 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
374,42 € /m²/an 31,20 € /m²/mois 69 362 € /an 5 780 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial ou restaurant avec une zone de terrasse extérieure. Propriété neuve avec possibilité de division. Améliorations locatives négociables.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAIKE PLAZA RETAIL

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Momiji's
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Tony's Tacos
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Momiji's Hébergement et restauration - -
Tony's Tacos Hébergement et restauration - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 120 HRUBETZ RD SE , SALEM, OR 97302

Espace total disponible 498 m²
Min. Divisible 93 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Magasins 7
Biens du centre 3
Façade Laike Plaza
Surface commerciale utile 613 m²
Surface totale du terrain 1 ha
Année de construction 2024

À PROPOS DU BIEN

LOUE MAINTENANT ! Possibilité de conduire (LOUÉ) dans ce nouveau développement situé au sud de Liberty Road, en face de Roth's Fresh Markets. Ce nouveau développement a diverses utilisations disponibles et répondra aux besoins de la communauté croissante de South Salem. Les utilisations comprenaient le service au volant, le restaurant, le bureau, la vente au détail et les logements multifamiliaux. Chaque bâtiment a la possibilité de supprimer le SF disponible. Espaces livrés en état de coque. NNN Est. à 6,7 pieds carrés La construction doit être négociée et peut avoir une incidence sur les futurs taux de location.

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Station de recharge de voitures
  • Panneau monumental

PIÈCES JOINTES

120 Hrubetz
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jenny Craig
Snap Fitness 24/7
Club Pilates
Grocery Outlet
Chase Bank
Dutch Bros
  • ID de l’annonce: 25582509

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Hrubetz Rd SE, Salem, OR 97302

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