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120 Lusk St 93 – 3 205 m² Immeuble 4 étoiles À louer Ottawa, ON K2J 6S5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à l'intersection de Strandherd Drive et de Fallowfield Road
- Un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois (3) étages avec un potentiel de vente au détail ou de restauration au rez-de-chaussée
- À côté de la sortie 416 Fallowfield, Costco, Amazon et plusieurs commerces de détail
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 29 - 92 Personnes
CDNGLOBAL Ottawa is pleased to present the opportunity to lease office or retail space in a brand-new medical and professional building in Nepean’s Barrhaven West. "Lusk Tower”, located at 120 Lusk Street, is a three (3) storey medical and professional office building with retail or restaurant potential on the ground floor. Lower-level space is also available to rent. The minimum divisibility for offices and retail space is approximately 1,000 sq. ft. and number of units to be determined. Net Rental Rate is Office - $26.00 per sq. ft. | Retail - $40.00 per sq. ft. | Lower Level - $16.00 per sq. ft. Conveniently located at the intersection of Strandherd Drive and Fallowfield Road, next to the 416 Fallowfield exit, Costco, Amazon, and multiple retail businesses. Anticipated possession date is early 2025.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace flambant neuf à louer
- Idéal pour les services médicaux et professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- La date de possession prévue est début 2025
CDNGLOBAL Ottawa is pleased to present the opportunity to lease office or retail space in a brand-new medical and professional building in Nepean’s Barrhaven West. "Lusk Tower”, located at 120 Lusk Street, is a three (3) storey medical and professional office building with retail or restaurant potential on the ground floor. Lower-level space is also available to rent. The minimum divisibility for offices and retail space is approximately 1,000 sq. ft. and number of units to be determined. Net Rental Rate is Office - $26.00 per sq. ft. | Retail - $40.00 per sq. ft. | Lower Level - $16.00 per sq. ft. Conveniently located at the intersection of Strandherd Drive and Fallowfield Road, next to the 416 Fallowfield exit, Costco, Amazon, and multiple retail businesses. Anticipated possession date is early 2025.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace flambant neuf à louer
- Idéal pour les services médicaux et professionnels
- Convient pour 3 - 92 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- La date de possession prévue est début 2025
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau Lower Level | 1 068 m² | 1-10 Ans | 109,41 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 116 890 € /an 9 741 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/09/2025 |
| 1er étage, bureau Ground | 93 – 1 068 m² | 1-10 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 292 225 € /an 24 352 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/09/2025 |
| 2e étage, bureau 3rd | 93 – 1 068 m² | 1-10 Ans | 177,79 € /m²/an 14,82 € /m²/mois 189 947 € /an 15 829 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/09/2025 |
Niveau inférieur, bureau Lower Level
| Surface |
| 1 068 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 109,41 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 116 890 € /an 9 741 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage, bureau Ground
| Surface |
| 93 – 1 068 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 292 225 € /an 24 352 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
2e étage, bureau 3rd
| Surface |
| 93 – 1 068 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 177,79 € /m²/an 14,82 € /m²/mois 189 947 € /an 15 829 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
Niveau inférieur, bureau Lower Level
| Surface | 1 068 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 109,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 29 - 92 Personnes
1er étage, bureau Ground
| Surface | 93 – 1 068 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 273,52 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2025 |
CDNGLOBAL Ottawa is pleased to present the opportunity to lease office or retail space in a brand-new medical and professional building in Nepean’s Barrhaven West. "Lusk Tower”, located at 120 Lusk Street, is a three (3) storey medical and professional office building with retail or restaurant potential on the ground floor. Lower-level space is also available to rent. The minimum divisibility for offices and retail space is approximately 1,000 sq. ft. and number of units to be determined. Net Rental Rate is Office - $26.00 per sq. ft. | Retail - $40.00 per sq. ft. | Lower Level - $16.00 per sq. ft. Conveniently located at the intersection of Strandherd Drive and Fallowfield Road, next to the 416 Fallowfield exit, Costco, Amazon, and multiple retail businesses. Anticipated possession date is early 2025.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace flambant neuf à louer
- La date de possession prévue est début 2025
- Idéal pour les services médicaux et professionnels
2e étage, bureau 3rd
| Surface | 93 – 1 068 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 177,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2025 |
CDNGLOBAL Ottawa is pleased to present the opportunity to lease office or retail space in a brand-new medical and professional building in Nepean’s Barrhaven West. "Lusk Tower”, located at 120 Lusk Street, is a three (3) storey medical and professional office building with retail or restaurant potential on the ground floor. Lower-level space is also available to rent. The minimum divisibility for offices and retail space is approximately 1,000 sq. ft. and number of units to be determined. Net Rental Rate is Office - $26.00 per sq. ft. | Retail - $40.00 per sq. ft. | Lower Level - $16.00 per sq. ft. Conveniently located at the intersection of Strandherd Drive and Fallowfield Road, next to the 416 Fallowfield exit, Costco, Amazon, and multiple retail businesses. Anticipated possession date is early 2025.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 92 Personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace flambant neuf à louer
- La date de possession prévue est début 2025
- Idéal pour les services médicaux et professionnels
APERÇU DU BIEN
Situé au 120 Lusk Street, il s'agit d'un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois (3) étages avec un potentiel de vente au détail ou de restauration au rez-de-chaussée. Idéalement situé à l'intersection de Strandherd Drive et de Fallowfield Road, à côté de la sortie 416 Fallowfield, de Costco, d'Amazon et de plusieurs commerces de détail. La date de prise de possession prévue est 2025.
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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120 Lusk St
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