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Loch Lomond Place 120 Mcdonald St Local commercial 23 – 10 553 m² À louer Saint John, NB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic quotidien comprend environ 14 000 véhicules sur Loch Lomond Road, ce qui garantit une exposition constante aux clients et aux navetteurs.
- Proche de grands détaillants nationaux et régionaux tels que Walmart, Sobeys, Canadian Tire et Home Hardware, favorisant un centre de vente au détail en forte demande
- Un vaste parking de plus de 1 000 places pouvant facilement accueillir un grand nombre de visiteurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (25)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 25 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 45 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 135 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 31 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 145 | 36 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 23 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 190 | 779 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2005 | 696 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 220 | 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 235 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 240 | 530 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A010 | 4 407 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A015 | 927 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B005 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B010 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B015 | 1 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B017 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B020 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B025 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau S001 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 105
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 211 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 110
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 211 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 115
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 211 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 120
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 211 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 125
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 135
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 140
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 145
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 150
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 160
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 190
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 952 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 200
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 952 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 2005
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 220
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 044 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 235
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 044 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 240
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 044 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau A010
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 335 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau A015
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 335 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B005
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 773 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B010
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 773 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B015
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 773 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B017
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 773 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B020
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 773 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B025
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 773 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau S001
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 773 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LOCH LOMOND PLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canadian Red Cross
- Santé
- 46
- National
- Dollarama (can)
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 672
- International
- H&R Block (Canada)
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1 263
- International
- Tim Hortons
- Café
- 7 435
- International
- Trane
- Autres commerces
- 32
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canadian Red Cross | Santé | 46 | National |
| Dollarama (can) | Magasin à prix unique/Friperie | 2 672 | International |
| H&R Block (Canada) | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 263 | International |
| Tim Hortons | Café | 7 435 | International |
| Trane | Autres commerces | 32 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 10 553 m² | Surface commerciale utile | 21 546 m² |
| Max. Contigu | 5 335 m² | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 10 553 m² |
| Max. Contigu | 5 335 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 21 546 m² |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à Saint John, la plus grande ville du Nouveau-Brunswick, le Loch Lomond Place donne accès à un marché robuste et en pleine croissance. Situé à l'intersection très fréquentée de Loch Lomond Road et de McDonald Street, deux itinéraires clés de la ville, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, ce qui en fait une destination idéale pour les détaillants à la recherche d'une visibilité et d'un confort exceptionnels.
- Climatisation
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