120 S 3rd St Local d'activités 281 m² 100 % Loué À vendre Victor, CO 80860 463 071 € (1 647,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,61 %

L'utilisation actuelle de ce bâtiment de style ranch rénové à la fin des années 1800 est à 50 % commerciale et 50 % résidentielle. Le propriétaire loue actuellement les 50 % résidentiels à l'arrière à titre de location à court terme, tandis que les 50 % commerciaux sont actuellement une agence immobilière. Il y a 2 chambres, 1 chambre non conforme et 3 salles de bains. La cour arrière clôturée est équipée de béton estampé et de gazon artificiel, il n'y a donc aucun entretien ! Ce bâtiment dispose de 5 places de stationnement hors voirie (il dispose également de 220 V pour le stationnement des camping-cars à l'arrière). Victor est entouré de nombreuses activités intérieures et extérieures ! Pendant les mois les plus chauds, vous trouverez de nombreux sentiers de randonnée dans la région, la pêche et la navigation de plaisance au réservoir de Skagway et d'autres lacs voisins, le VTT (Victor est une ville accueillante pour les VTT et le comté de Teller compte plus de 500 miles de sentiers de VTT !) et à la chasse. Victor a été fondée en 1891 et regorge de charme historique à découvrir, notamment de nombreuses anciennes mines et moulins que vous pourrez admirer en voiture ou sur des sentiers de randonnée. À l'automne, ne manquez pas tous les beaux arbres qui changent de couleurs ! En hiver, vous pouvez vous rendre à la patinoire qui se trouve à quelques minutes (gratuitement) ! Vous pouvez également faire de la pêche blanche au réservoir de Skagway. Vous trouverez de nombreux musées, boutiques et restaurants à proximité de Victor. À seulement huit kilomètres, vous trouverez Cripple Creek, célèbre pour ses casinos ! Cripple Creek compte également de nombreux restaurants, boutiques, une station-service, une épicerie (Venture Foods) et un Family Dollar. Si vous êtes à la recherche d'autres aventures, Victor n'est pas loin de la pente de Manitou, du rafting, du pont Royal Gorge, des habitations de Manitou Cliff, du Jardin des dieux, de Pikes Peak et de bien d'autres merveilles et attractions du Colorado ! Victor se trouve à 1 heure et 15 minutes de l'aéroport de Colorado Springs, à 40 minutes de Woodland Park, à 55 minutes de Manitou Springs et de Santa's Workshop (pôle Nord), à 2 heures de Denver et à environ 2 heures et demie de Monarch Ski Mountain ou de Ski Cooper à Leadville !