Studios On Fourth | 120 S 4th St
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Studios On Fourth 120 S 4th St Immeuble residentiel 29 lots 2 201 376 € (75 910 €/Lot) Taux de capitalisation 9,27 % McAllen, TX 78501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement amélioré et rénové
- Bien situé
- Magnifiquement meublé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet actif bien situé, unique et extrêmement rentable. L'établissement est situé à quelques pas des boutiques et des restaurants populaires ainsi que de l'intersection très fréquentée du business 83 et de la 2e rue. Toutes les unités ont été rénovées par des professionnels avec des finitions de haute qualité et sont prêtes à être occupées clé en main. La propriété présente une opportunité particulièrement intéressante de combler un créneau spécifique sur le marché locatif local avec ses studios entièrement meublés. Les logements sont équipés d'une télévision connectée, de lits confortables, d'un coin repas, d'une kitchenette ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge intégrés.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 201 376 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 75 910 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 9,27 % | Surface de l’immeuble | 1 156 m² |
| Nb de lots | 29 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Prix | 2 201 376 € |
| Prix par lot | 75 910 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,27 % |
| Nb de lots | 29 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 156 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 29 | - | 23 - 38 |
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Studios On Fourth | 120 S 4th St
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