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Dutch Bros 120 W Bridge St

Local commercial 88 m² 100 % Loué À vendre Brighton, CO 80601 2 862 456 € (32 432,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %

Commerces 120 W Bridge St, Brighton, CO 80601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau développement sur mesure
  • Garantie d'entreprise
  • Plus de 22 000 véhicules circulent en moyenne par jour
  • Nouveau bail de 15 ans (Est. décembre 2024 - janvier 2025)
  • Augmentations de 10 % tous les 5 ans
  • Plus de 34 000 habitants dans un rayon de 3 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Embree Capital Markets Group a le plaisir de présenter un investissement haut de gamme dans un service drive-thru Dutch Bros Coffee récemment construit à locataire unique, situé au 120 W Bridge St., à Brighton, au Colorado. Cet actif comprend une propriété construite sur mesure, garantie par l'entreprise, avec un bail NNN absolu de 15 ans, garantissant un investissement sûr et sans tracas, sans aucune responsabilité du propriétaire.
Brighton, une banlieue en pleine croissance à 32 miles au nord-est de Denver, bénéficie d'un solide mélange de développement résidentiel et commercial, attirant les familles et les jeunes professionnels. Avec une population croissante de plus de 273 000 habitants, le développement de la région et son environnement axé sur la communauté en font un endroit idéal pour cette marque de café très demandée.
Dutch Bros Coffee, la troisième plus grande chaîne de café aux États-Unis, est connue pour son service innovant centré sur le client et sa solide fidélité à la marque. Avec plus de 950 sites dans tout le pays, Dutch Bros poursuit sa croissance rapide et a enregistré une augmentation de 30,7 % de ses revenus ces dernières années.

PIÈCES JOINTES

Dutch Bros Coffee - Brighton, Colorado - OM V25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Année de construction
2024
Prix
2 862 456 €
Prix par m²
32 432,86 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
145 985 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dutch Bros Coffee
  • Enseigne
  • 88 m²
  • 1 654,27 €
  • Triple net
  • Déc. 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dutch Bros Coffee Enseigne 88 m² 1 654,27 € Triple net Déc. 2039

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros. Coffee
Starbucks
Wells Fargo Home Mortgage
Anytime Fitness
Planet Fitness
Village Inn
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1569-07-2-06-022 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 101 033 € Évaluation totale 101 033 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1569-07-2-06-022
Évaluation du terrain
101 033 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
101 033 €
(512) 630-9758

CONTACT

  • Klinton Lewis
    Klinton Lewis

  • ID de l’annonce: 33882518

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 W Bridge St, Brighton, CO 80601

Le Local commercial Bien à 120 W Bridge St, Brighton, CO 80601 est actuellement disponible à vendre. Contactez Embree Capital Markets Group pour plus d’informations.

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Dutch Bros | 120 W Bridge St
(512) 630-9758 x

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Klinton Lewis

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