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120 W Smith Rd Industriel/Logistique 917 m² 25 % Loué À vendre Bellingham, WA 98226 775 409 € (845,89 €/m²)

Bâtiments dédiés aux services 120 W Smith Rd, Bellingham, WA 98226

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié juste à côté de Guide Meridian avec zonage industriel et manufacturier rural (RGC). Propriété commerciale à usages multiples.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement privilégié juste à côté de Guide Meridian avec zonage industriel et manufacturier rural (RGC). Propriété commerciale à usages multiples, avec plusieurs bureaux, magasins et entrepôts sur 1,88 acres plats et utilisables. Utilisez plusieurs sources de revenus locatifs ou créez votre propre entreprise. Sept espaces distincts totalisant 9 867 pieds carrés, plus 2 cours clôturées totalisant 36 700 pieds carrés. La charpente de la grange a été renforcée et un nouveau toit a été installé en 2021. Opportunité idéale dans une zone en pleine croissance et en expansion à proximité de Bellingham, Ferndale et de la frontière canadienne. Des possibilités infinies avec un zonage généreux et une grande surface au sol. Financement possible par le propriétaire (se renseigner auprès du courtier). Vendu tel quel. *Également à louer à +/- 4500$ par mois (plusieurs espaces disponibles et négociables) .* Contactez Stephen Saunders au 206-818-1409 pour accéder aux visites.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 13 137 € 14,33 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 13 137 € 14,33 €
Taxes 4 764 € 5,20 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 4 764 € 5,20 €
Résultat net d’exploitation 8 373 € 9,13 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 13 137 €
Annuel par m² 14,33 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 13 137 €
Annuel par m² 14,33 €
Taxes
Annuel 4 764 €
Annuel par m² 5,20 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 4 764 €
Annuel par m² 5,20 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 8 373 €
Annuel par m² 9,13 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 775 409 € Surface du lot 0,76 ha
Prix par m² 845,89 € Surface utile brute 917 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1976/2021
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, local indépendant
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
 Ratio de stationnement 0,94/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Prix 775 409 €
Prix par m² 845,89 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, local indépendant
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,76 ha
Surface utile brute 917 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1976/2021
Ratio de stationnement 0,94/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cour
  • Réception
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Eau
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Plumber
  • -
  • 98 m²
  • 5 891,95 €
  • Net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Plumber - 98 m² 5 891,95 € Net -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 390225-494024-0000 Évaluation totale 613 081 € (2024)
Évaluation du terrain 403 976 € (2024) Impôts annuels 4 764 € (5,20 €/m²)
Évaluation des aménagements 209 105 € (2024) Année d’imposition 2023 Payable 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
390225-494024-0000
Évaluation du terrain
403 976 € (2024)
Évaluation des aménagements
209 105 € (2024)
Évaluation totale
613 081 € (2024)
Impôts annuels
4 764 € (5,20 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023

ZONAGE

Code de zonage RGC (INDUSTRIE ET FABRICATION RURALES https://www.codepublishing.com/WA/WhatcomCounty/ # ! /WhatcomCounty20/WhatcomCounty2069.html #20 .69.010)
RGC (INDUSTRIE ET FABRICATION RURALES https://www.codepublishing.com/WA/WhatcomCounty/ # ! /WhatcomCounty20/WhatcomCounty2069.html #20 .69.010)
(206) 818-1409

CONTACT

  • Stephen Saunders
    Stephen Saunders

  • ID de l’annonce: 29668559

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 W Smith Rd, Bellingham, WA 98226

Le Industriel/Logistique Bien à 120 W Smith Rd, Bellingham, WA 98226 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marketplace Sotheby's International Realty pour plus d’informations.

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