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Building for Sale 120 West Ave Bureau 1 679 m² 99 % Loué À vendre Saratoga Springs, NY 12866 3 256 202 € (1 939,11 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement commercial passionnante à Saratoga Springs ! Ce magnifique bâtiment à usage mixte de classe A comprend 25 bureaux, 2 salles de conférence, un café avec service au volant et une salle de sport. Situé dans une zone très visible et en croissance rapide. De nombreuses places de stationnement sur place ainsi que 6 places de garage intérieures chauffées.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 679 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

3 256 202 €

Prix par m²

1 939,11 €

Pourcentage loué

99 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

560 m²

Dalle à dalle

3,96 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Surface du lot

0,30 ha

Zonage

T5/NC - Zonage NC/T5 ; de nombreuses utilisations sont autorisées

Stationnement

60 Espaces (35,73 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Installations de conférences
Centre de fitness

Service de restauration
Restaurant
Système de sécurité

Signalisation
Accessible fauteuils roulants

Panneau monumental
Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 204/205
51 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

3e Ét.-bureau 304
9 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

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120 West Ave, Saratoga Springs, NY à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 10 — Photo intérieure

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L'espace de bureau professionnel situé au 3e étage offre 1000 pieds carrés avec réception, espace de travail ouvert et 2 bureaux privés. Beaucoup de lumière naturelle, conduits apparents, moquette neutre et parquet stratifié.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
2e Ét.-bureau 204/205	51 m²	Bureau	Construction achevée	30 jours
3e Ét.-bureau 304	9 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

51 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

Surface

9 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	411501-165-072-0001-024-000-0000	Évaluation des aménagements	1 302 802 €
Évaluation du terrain	73 058 €	Évaluation totale	1 375 860 €