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Monroe's Crossing 1200-1230 Fayetteville Rd
Local commercial 139 – 557 m² À louer Raeford, NC 28376
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 500 à 4 500 pieds carrés disponibles
- Situé sur l'autoroute 401
- Nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1222 | 139 – 418 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 91 204 € /an 7 600 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1230 | End Cap | 139 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 33 165 € /an 2 764 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1222
EN CONSTRUCTION ! Fort potentiel d'espace commercial ou de bureaux sur le Rd/401 de Fayetteville, le principal corridor entre Fayetteville et Raeford. La phase 3 de Monroe's Crossing dispose encore de 1 500 à 4 500 pieds carrés d'espace disponible. L'emplacement permet une signalisation et une visibilité optimales. Grand parking. Ne manquez pas cette opportunité ! Conditions négociables. Le locataire est responsable de sa part proportionnelle des impôts, de l'assurance et de l'entretien des parties communes, ainsi que de tous les services publics de son unité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 500 - 4 500 +/- SF Disponible
1er étage, bureau 1230 | End Cap
EN CONSTRUCTION ! 1 500 pieds carrés (+/-) d'espace commercial disponible. Unité End Cap, excellente visibilité depuis la route de Fayetteville. La fenêtre du drive-thru est en place, mais en attente de l'approbation du service d'incendie concernant la voie d'incendie située derrière le bâtiment. Emplacement idéal avec de nombreux nouveaux locataires dans le centre commercial, conditions négociables. Ne manquez pas cette opportunité ! Le locataire est responsable des taxes, des assurances et de l'entretien des espaces communs ainsi que de tous les services publics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Nouvelle construction
- Capuchon d'extrémité
- Drive-thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1200-1230 FAYETTEVILLE RD , RAEFORD, NC 28376
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
EN CONSTRUCTION, phase 3 de Monroe's Crossing ! La phase 3 consiste en un bâtiment avec un maximum de huit (8) espaces locatifs, chacun d'une superficie d'environ 1 500 pieds carrés. Les unités peuvent être combinées pour des unités plus grandes. Grand potentiel pour des locaux commerciaux ou professionnels sur le chemin Fayetteville, le corridor principal entre Fayetteville et Raeford où circulent 9 300 voitures par jour. L'emplacement de la propriété permet une signalisation et une visibilité optimales. Un grand parking pour le personnel et les clients.
Présenté par
Monroe's Crossing | 1200-1230 Fayetteville Rd
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