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Elkhart Plaza West 1200-1252 N Nappanee St Local commercial 785 m² À louer Elkhart, IN 46514
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 8,450 SF former CVS available in sublease in busy strip center
- Pylon signage available at the shopping center's lighted intersection
- Elkhart Plaza West boasts national tenants, like Subway, GNC, Great Clips, Fazoli's, & Jiffy Lube
- More than ample parking available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1210 | 785 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1210
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 671
- International
- Indiana Physical Therapy
- Médecin/Dentiste
- 4
- Local
- Lake City Bank
- Banque
- 56
- Local
- Sky Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 827
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| GNC | Centre de nutrition | 3 671 | International |
| Indiana Physical Therapy | Médecin/Dentiste | 4 | Local |
| Lake City Bank | Banque | 56 | Local |
| Sky Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 827 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 785 m² | Surface totale du terrain | 3,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 586 m² |
| Espace total disponible | 785 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 7 586 m² |
| Surface totale du terrain | 3,4 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Property Description: Introducing a prime subleasing opportunity at 1210 N. Nappanee St., Elkhart, IN. This 8,450 SF former CVS space is now available for sublease in the bustling Elkhart Plaza West. This property offers maximum visibility with pylon signage at the shopping center's lighted intersection. With more than ample parking available, this space presents an exceptional opportunity for businesses seeking a high-traffic location. Don't miss out on this coveted retail space in a thriving commercial hub. Location Description: With an array of dining establishments & retail shops in close proximity, this location provides a perfect balance of work & play. The shopping center is located at a lighted intersection at the highly traveled N. Nappanee St. & John W Weaver Pkwy. Just minutes from Downtown Elkhart & I-90. Experience the rich tapestry of Elkhart, Indiana's community & make it the backdrop for your next retail venture.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Elkhart Plaza West | 1200-1252 N Nappanee St
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