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OWNER/OPERATOR WINTER HAVEN GAS STATION! 1200 3rd St SW Local commercial 359 m² À vendre Winter Haven, FL 33880 2 247 238 € (6 266,60 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STATION-SERVICE À 9 POMPES AVEC MAGASIN C ET VASTE ESPACE DE STATIONNEMENT POUR LES CLIENTS ! FENÊTRE OUVERTE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT !
- LE PRÊT EN COURS EST REMBOURSABLE ! CONDITIONS DU PRÊT : 1 540 000$, 4,98 %, AMORTISSEMENT SUR 25 ANS !
- LE VENDEUR FINANCERA JUSQU'À 50 % DU PRIX D'ACHAT À UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT ! UN ACCORD DE MARQUE ET DE GAZ À LONG TERME EST EN PLACE ET PEUT ÊTRE UTILISÉ PAR LE NOUVEAU
- PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT QUI SOUHAITE ACHETER ET GÉRER UNE STATION-SERVICE À WINTER HAVEN, EN FLORIDE !
- LE SITE EST SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DE NOMBREUX MAGASINS À GRANDE SURFACE, NOTAMMENT JIMMY JOHNS, LE SUPERMARCHÉ ALDI, LOWES HOME IMPROVEMENT ET BIEN D'AUTRES ! SELLE
- DISPONIBLE À LA LOCATION ! TAUX DE LOCATION DE DÉPART : 10 000$ PAR MOIS !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CONDITIONS DE PRÊT ASSUMABLES : MONTANT DE LA DETTE : 1 540 000 DOLLARS, TAUX D'INTÉRÊT : 4,98, AMORTISSEMENT SUR 25 ANS !
DISPONIBLE À LA LOCATION ÉGALEMENT, TAUX DE LOCATION DE DÉPART : 10 000$ PAR MOIS !
C'EST LA SOLUTION IDÉALE POUR UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT QUI SOUHAITE ENTRER SUR UN SITE AVEC UN CONTRAT DE MARQUE ET DE CARBURANT À LONG TERME DÉJÀ EN PLACE. ILS PEUVENT GÉRER À LA FOIS LES OPÉRATIONS DE GAZ ET LE MAGASIN C MODERNISÉ SITUÉ À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. L'ÉTABLISSEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE RARE FENÊTRE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT ! CELA PERMET AUX CLIENTS DE RESTER DANS LEUR VÉHICULE ET DE CONTINUER À ACHETER DES PRODUITS DANS LE C-STORE !
CE QUI REND CETTE OPPORTUNITÉ FANTASTIQUE ENCORE MEILLEURE, C'EST LA POSSIBILITÉ DE FINANCER LES VENDEURS. LE VENDEUR FINANCERA JUSQU'À 50 % DU PRIX D'ACHAT À UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT À DE MEILLEURES CONDITIONS QUE CELLES QUE VOUS POUVEZ TROUVER DANS N'IMPORTE QUELLE BANQUE !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Passerelle
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
STATION-SERVICE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC 9 POMPES À WINTER HAVEN, FL ! PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT QUI SOUHAITE ACHETER OU LOUER ET GÉRER LES OPÉRATIONS QUOTIDIENNES ! LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE US HWY 17, AVEC UN IMPORTANT FLUX DE TRAFIC ET UNE ENTRÉE AMÉNAGÉE POUR FACILITER L'ACCÈS AUX VÉHICULES TOURNANT À GAUCHE VERS LA STATION. LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UN CONTRAT DE FOURNITURE DE CARBURANT À LONG TERME, AINSI QUE D'UN ACCORD DE MARQUE AVEC CIRCLE K, QUE LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE POURRA UTILISER. C'EST UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT DE PRENDRE EN MAIN UN SITE AVEC DES ACCORDS DE MARQUE ET DE CARBURANT DÉJÀ EN PLACE. IL POURRA GÉRER À LA FOIS LES OPÉRATIONS DE LA STATION-SERVICE ET LE MAGASIN DE PROXIMITÉ (C-STORE) MODERNISÉ À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. LA STATION DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE RARE FENÊTRE DRIVE-IN POUR LES CLIENTS PRESSÉS ! CELA PERMET AUX CLIENTS DE RESTER DANS LEUR VÉHICULE TOUT EN ACHETANT DES PRODUITS DISPONIBLES DANS LE MAGASIN !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 339 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 339 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
STATION-SERVICE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC 9 POMPES À WINTER HAVEN, FL ! PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT QUI SOUHAITE ACHETER OU LOUER ET GÉRER LES OPÉRATIONS QUOTIDIENNES ! LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE US HWY 17, AVEC UN IMPORTANT FLUX DE TRAFIC ET UNE ENTRÉE AMÉNAGÉE POUR FACILITER L'ACCÈS AUX VÉHICULES TOURNANT À GAUCHE VERS LA STATION. LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UN CONTRAT DE FOURNITURE DE CARBURANT À LONG TERME, AINSI QUE D'UN ACCORD DE MARQUE AVEC CIRCLE K, QUE LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE POURRA UTILISER. C'EST UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT DE PRENDRE EN MAIN UN SITE AVEC DES ACCORDS DE MARQUE ET DE CARBURANT DÉJÀ EN PLACE. IL POURRA GÉRER À LA FOIS LES OPÉRATIONS DE LA STATION-SERVICE ET LE MAGASIN DE PROXIMITÉ (C-STORE) MODERNISÉ À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. LA STATION DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE RARE FENÊTRE DRIVE-IN POUR LES CLIENTS PRESSÉS ! CELA PERMET AUX CLIENTS DE RESTER DANS LEUR VÉHICULE TOUT EN ACHETANT DES PRODUITS DISPONIBLES DANS LE MAGASIN !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-28-32-000000-011040 | Évaluation des aménagements | 194 670 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 156 950 € (2023) | Évaluation totale | 351 619 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
OWNER/OPERATOR WINTER HAVEN GAS STATION! | 1200 3rd St SW
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