WINTER HAVEN GAS STATION & C-STORE FOR LEASE! 1200 3rd St SW

Local commercial 339 m² À louer Winter Haven, FL 33880

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • STATION-SERVICE À 9 POMPES À VENDRE OU À LOUER !
  • DURÉE DU BAIL ENTRE 5 ET 20 ANS.
  • SITUÉ SUR L'AUTOROUTE 17 TRÈS FRÉQUENTÉE, AVEC UNE CIRCULATION INTENSE TOUS LES JOURS !
  • TAUX DE LOCATION DE DÉPART DE 10 000$ PAR MOIS
  • 3 860 PIEDS CARRÉS LOUABLES BRUTS/1 750 PIEDS CARRÉS CARRÉS CHAUFFÉS (MAGASIN CENTRAL)
  • FENÊTRE OUVERTE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT !

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 339 m²
  • Négociable
  • 308,40 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

STATION-SERVICE À 9 POMPES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À WINTER HAVEN, EN FLORIDE ! PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT QUI SOUHAITE ACHETER OU LOUER ET GÉRER SES OPÉRATIONS QUOTIDIENNES ! L'ÉTABLISSEMENT SE TROUVE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE AUTOROUTE 17, TRÈS FRÉQUENTÉE ET BORDÉE D'UN TROTTOIR POUR FACILITER L'ACCÈS AUX VOITURES QUI TOURNENT À GAUCHE POUR ENTRER DANS LA PROPRIÉTÉ. LA PROPRIÉTÉ A CONCLU UN CONTRAT DE CARBURANT À LONG TERME, AINSI QU'UN CONTRAT DE MARQUE AVEC CIRCLE K QUI PEUT ÊTRE UTILISÉ PAR LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE. C'EST LA SOLUTION IDÉALE POUR UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT QUI SOUHAITE ENTRER SUR UN SITE AVEC UN CONTRAT DE MARQUE ET DE CARBURANT À LONG TERME DÉJÀ EN PLACE. ILS PEUVENT GÉRER À LA FOIS LES OPÉRATIONS DE GAZ ET LE MAGASIN C MODERNISÉ SITUÉ À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. L'ÉTABLISSEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE RARE FENÊTRE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT ! CELA PERMET AUX CLIENTS DE RESTER DANS LEUR VÉHICULE ET DE CONTINUER À ACHETER DES PRODUITS DANS LE C-STORE !

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Espace pour occupant principal
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Chambres de congélation
  • Système de sécurité
  • Espace d’angle
  • Éclairage encastré
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • STATION-SERVICE À 9 POMPES À VENDRE OU À LOUER !
  • TAUX DE LOCATION DE DÉPART DE 10 000$ PAR MOIS
  • DURÉE DU BAIL ENTRE 5 ET 20 ANS.
  • 3 860 PIEDS CARRÉS LOUABLES BRUTS/ 1 750 PIEDS CARRÉS CHAUFFÉS (MAGASIN C)
  • SITUÉ SUR L'AUTOROUTE 17 TRÈS FRÉQUENTÉE, AVEC UNE CIRCULATION INTENSE TOUS LES JOURS !
  • FENÊTRE OUVERTE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT !
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 339 m² Négociable 308,40 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage

Surface
339 m²
Durée
Négociable
Loyer
308,40 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

STATION-SERVICE À 9 POMPES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À WINTER HAVEN, EN FLORIDE ! PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT QUI SOUHAITE ACHETER OU LOUER ET GÉRER SES OPÉRATIONS QUOTIDIENNES ! L'ÉTABLISSEMENT SE TROUVE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE AUTOROUTE 17, TRÈS FRÉQUENTÉE ET BORDÉE D'UN TROTTOIR POUR FACILITER L'ACCÈS AUX VOITURES QUI TOURNENT À GAUCHE POUR ENTRER DANS LA PROPRIÉTÉ. LA PROPRIÉTÉ A CONCLU UN CONTRAT DE CARBURANT À LONG TERME, AINSI QU'UN CONTRAT DE MARQUE AVEC CIRCLE K QUI PEUT ÊTRE UTILISÉ PAR LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE. C'EST LA SOLUTION IDÉALE POUR UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT QUI SOUHAITE ENTRER SUR UN SITE AVEC UN CONTRAT DE MARQUE ET DE CARBURANT À LONG TERME DÉJÀ EN PLACE. ILS PEUVENT GÉRER À LA FOIS LES OPÉRATIONS DE GAZ ET LE MAGASIN C MODERNISÉ SITUÉ À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. L'ÉTABLISSEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE RARE FENÊTRE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT ! CELA PERMET AUX CLIENTS DE RESTER DANS LEUR VÉHICULE ET DE CONTINUER À ACHETER DES PRODUITS DANS LE C-STORE !

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Espace pour occupant principal
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Chambres de congélation
  • Système de sécurité
  • Espace d’angle
  • Éclairage encastré
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • STATION-SERVICE À 9 POMPES À VENDRE OU À LOUER !
  • TAUX DE LOCATION DE DÉPART DE 10 000$ PAR MOIS
  • DURÉE DU BAIL ENTRE 5 ET 20 ANS.
  • 3 860 PIEDS CARRÉS LOUABLES BRUTS/ 1 750 PIEDS CARRÉS CHAUFFÉS (MAGASIN C)
  • SITUÉ SUR L'AUTOROUTE 17 TRÈS FRÉQUENTÉE, AVEC UNE CIRCULATION INTENSE TOUS LES JOURS !
  • FENÊTRE OUVERTE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1200 3RD ST SW , WINTER HAVEN, FL 33880

Espace total disponible 339 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Dépanneur
Surface commerciale utile 359 m²
Année de construction/rénovation 2002/2004
Ratio de stationnement 0,6/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

STATION-SERVICE À 9 POMPES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À WINTER HAVEN, EN FLORIDE ! PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT QUI SOUHAITE ACHETER OU LOUER ET GÉRER SES OPÉRATIONS QUOTIDIENNES ! L'ÉTABLISSEMENT SE TROUVE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE AUTOROUTE 17, TRÈS FRÉQUENTÉE ET BORDÉE D'UN TROTTOIR POUR FACILITER L'ACCÈS AUX VOITURES QUI TOURNENT À GAUCHE POUR ENTRER DANS LA PROPRIÉTÉ. LA PROPRIÉTÉ A CONCLU UN CONTRAT DE CARBURANT À LONG TERME, AINSI QU'UN CONTRAT DE MARQUE AVEC CIRCLE K QUI PEUT ÊTRE UTILISÉ PAR LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE. C'EST LA SOLUTION IDÉALE POUR UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT QUI SOUHAITE ENTRER SUR UN SITE AVEC UN CONTRAT DE MARQUE ET DE CARBURANT À LONG TERME DÉJÀ EN PLACE. ILS PEUVENT GÉRER À LA FOIS LES OPÉRATIONS DE GAZ ET LE MAGASIN C MODERNISÉ SITUÉ À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. L'ÉTABLISSEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE RARE FENÊTRE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT ! CELA PERMET AUX CLIENTS DE RESTER DANS LEUR VÉHICULE ET DE CONTINUER À ACHETER DES PRODUITS DANS LE C-STORE !

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Passerelle
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Éclairage encastré
  • Panneau monumental
  • Climatisation

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  • ID de l’annonce: 33136756

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 3rd St SW, Winter Haven, FL 33880