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WINTER HAVEN GAS STATION & C-STORE FOR LEASE! 1200 3rd St SW Local commercial 339 m² À louer Winter Haven, FL 33880
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- STATION-SERVICE À 9 POMPES À VENDRE OU À LOUER !
- DURÉE DU BAIL ENTRE 5 ET 20 ANS.
- SITUÉ SUR L'AUTOROUTE 17 TRÈS FRÉQUENTÉE, AVEC UNE CIRCULATION INTENSE TOUS LES JOURS !
- TAUX DE LOCATION DE DÉPART DE 10 000$ PAR MOIS
- 3 860 PIEDS CARRÉS LOUABLES BRUTS/1 750 PIEDS CARRÉS CARRÉS CHAUFFÉS (MAGASIN CENTRAL)
- FENÊTRE OUVERTE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 339 m² | Négociable | 293,43 € /m²/an 24,45 € /m²/mois 99 499 € /an 8 292 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
FULLY RENOVATED 9-PUMP SERVICE STATION IN WINTER HAVEN, FL! PERFECT FOR AN OWNER-OPERATOR TO PURCHASE OR LEASE AND RUN THE DAY-TO-DAY OPERATIONS! THE PROPERTY SITS ON BUSY US HWY 17, WITH LARGE TRAFFIC AMOUNTS AND A CURB CUT FOR EASY ACCESS FOR CARS TURING LEFT INTO THE PROPERTY. THE PROPERTY HAS A LONG-TERM FUEL AGREEMENT IN PLACE, AS WELL AS A BRANDING AGREEMENT WITH CIRCLE K THAT CAN BE USED BY THE NEW OWNER. THIS IS A PERFECT FIT FOR AN OWNER/OPERATOR TO COME INTO A SITE WITH A LONG-TERM BRANDING AND FUEL AGREEMENT ALREADY IN PLACE. THEY CAN RUN BOTH THE GAS OPERATIONS AS WELL AS THE UPDATED C-STORE IN THE REAR OF THE PROPERTY. THE PROPERTY ALSO HAS A RARE DRIVE-THROUGH WINDOW FOR CUSTOMERS ON THE GO! THIS ALLOWS CUSTOMERS TO STAY IN THEIR VEICHELES AND STILL PURCHASE ANY GOODS INSIDE THE C-STORE!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- STATION-SERVICE À 9 POMPES À VENDRE OU À LOUER !
- TAUX DE LOCATION DE DÉPART DE 10 000$ PAR MOIS
- DURÉE DU BAIL ENTRE 5 ET 20 ANS.
- 3 860 PIEDS CARRÉS LOUABLES BRUTS/ 1 750 PIEDS CARRÉS CHAUFFÉS (MAGASIN C)
- SITUÉ SUR L'AUTOROUTE 17 TRÈS FRÉQUENTÉE, AVEC UNE CIRCULATION INTENSE TOUS LES JOURS !
- FENÊTRE OUVERTE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 339 m² | Surface commerciale utile | 359 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2002/2004 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 359 m² |
| Année de construction/rénovation | 2002/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
STATION-SERVICE À 9 POMPES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À WINTER HAVEN, EN FLORIDE ! PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT QUI SOUHAITE ACHETER OU LOUER ET GÉRER SES OPÉRATIONS QUOTIDIENNES ! L'ÉTABLISSEMENT SE TROUVE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE AUTOROUTE 17, TRÈS FRÉQUENTÉE ET BORDÉE D'UN TROTTOIR POUR FACILITER L'ACCÈS AUX VOITURES QUI TOURNENT À GAUCHE POUR ENTRER DANS LA PROPRIÉTÉ. LA PROPRIÉTÉ A CONCLU UN CONTRAT DE CARBURANT À LONG TERME, AINSI QU'UN CONTRAT DE MARQUE AVEC CIRCLE K QUI PEUT ÊTRE UTILISÉ PAR LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE. C'EST LA SOLUTION IDÉALE POUR UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT QUI SOUHAITE ENTRER SUR UN SITE AVEC UN CONTRAT DE MARQUE ET DE CARBURANT À LONG TERME DÉJÀ EN PLACE. ILS PEUVENT GÉRER À LA FOIS LES OPÉRATIONS DE GAZ ET LE MAGASIN C MODERNISÉ SITUÉ À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. L'ÉTABLISSEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE RARE FENÊTRE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT ! CELA PERMET AUX CLIENTS DE RESTER DANS LEUR VÉHICULE ET DE CONTINUER À ACHETER DES PRODUITS DANS LE C-STORE !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Passerelle
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
WINTER HAVEN GAS STATION & C-STORE FOR LEASE! | 1200 3rd St SW
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