WINTER HAVEN GAS STATION & C-STORE FOR LEASE! 1200 3rd St SW
Local commercial 339 m² À louer Winter Haven, FL 33880
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- STATION-SERVICE À 9 POMPES À VENDRE OU À LOUER !
- DURÉE DU BAIL ENTRE 5 ET 20 ANS.
- SITUÉ SUR L'AUTOROUTE 17 TRÈS FRÉQUENTÉE, AVEC UNE CIRCULATION INTENSE TOUS LES JOURS !
- TAUX DE LOCATION DE DÉPART DE 10 000$ PAR MOIS
- 3 860 PIEDS CARRÉS LOUABLES BRUTS/1 750 PIEDS CARRÉS CARRÉS CHAUFFÉS (MAGASIN CENTRAL)
- FENÊTRE OUVERTE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 339 m² | Négociable | 308,40 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
STATION-SERVICE À 9 POMPES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À WINTER HAVEN, EN FLORIDE ! PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT QUI SOUHAITE ACHETER OU LOUER ET GÉRER SES OPÉRATIONS QUOTIDIENNES ! L'ÉTABLISSEMENT SE TROUVE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE AUTOROUTE 17, TRÈS FRÉQUENTÉE ET BORDÉE D'UN TROTTOIR POUR FACILITER L'ACCÈS AUX VOITURES QUI TOURNENT À GAUCHE POUR ENTRER DANS LA PROPRIÉTÉ. LA PROPRIÉTÉ A CONCLU UN CONTRAT DE CARBURANT À LONG TERME, AINSI QU'UN CONTRAT DE MARQUE AVEC CIRCLE K QUI PEUT ÊTRE UTILISÉ PAR LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE. C'EST LA SOLUTION IDÉALE POUR UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT QUI SOUHAITE ENTRER SUR UN SITE AVEC UN CONTRAT DE MARQUE ET DE CARBURANT À LONG TERME DÉJÀ EN PLACE. ILS PEUVENT GÉRER À LA FOIS LES OPÉRATIONS DE GAZ ET LE MAGASIN C MODERNISÉ SITUÉ À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. L'ÉTABLISSEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE RARE FENÊTRE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT ! CELA PERMET AUX CLIENTS DE RESTER DANS LEUR VÉHICULE ET DE CONTINUER À ACHETER DES PRODUITS DANS LE C-STORE !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- STATION-SERVICE À 9 POMPES À VENDRE OU À LOUER !
- TAUX DE LOCATION DE DÉPART DE 10 000$ PAR MOIS
- DURÉE DU BAIL ENTRE 5 ET 20 ANS.
- 3 860 PIEDS CARRÉS LOUABLES BRUTS/ 1 750 PIEDS CARRÉS CHAUFFÉS (MAGASIN C)
- SITUÉ SUR L'AUTOROUTE 17 TRÈS FRÉQUENTÉE, AVEC UNE CIRCULATION INTENSE TOUS LES JOURS !
- FENÊTRE OUVERTE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1200 3RD ST SW , WINTER HAVEN, FL 33880
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 359 m² |
| Année de construction/rénovation | 2002/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
STATION-SERVICE À 9 POMPES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À WINTER HAVEN, EN FLORIDE ! PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT QUI SOUHAITE ACHETER OU LOUER ET GÉRER SES OPÉRATIONS QUOTIDIENNES ! L'ÉTABLISSEMENT SE TROUVE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE AUTOROUTE 17, TRÈS FRÉQUENTÉE ET BORDÉE D'UN TROTTOIR POUR FACILITER L'ACCÈS AUX VOITURES QUI TOURNENT À GAUCHE POUR ENTRER DANS LA PROPRIÉTÉ. LA PROPRIÉTÉ A CONCLU UN CONTRAT DE CARBURANT À LONG TERME, AINSI QU'UN CONTRAT DE MARQUE AVEC CIRCLE K QUI PEUT ÊTRE UTILISÉ PAR LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE. C'EST LA SOLUTION IDÉALE POUR UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT QUI SOUHAITE ENTRER SUR UN SITE AVEC UN CONTRAT DE MARQUE ET DE CARBURANT À LONG TERME DÉJÀ EN PLACE. ILS PEUVENT GÉRER À LA FOIS LES OPÉRATIONS DE GAZ ET LE MAGASIN C MODERNISÉ SITUÉ À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. L'ÉTABLISSEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE RARE FENÊTRE AU VOLANT POUR LES CLIENTS EN DÉPLACEMENT ! CELA PERMET AUX CLIENTS DE RESTER DANS LEUR VÉHICULE ET DE CONTINUER À ACHETER DES PRODUITS DANS LE C-STORE !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Passerelle
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
David Rosenthal -
Kari Grimaldi -
Grimaldi Commercial Realty Corp.
