1200 Bissell St
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1200 Bissell St Industriel/Logistique 12 020 m² 100 % Loué À vendre Venice, IL 62090 2 080 408 € (173,08 €/m²) Taux de capitalisation 11,27 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété actuellement louée à des taux inférieurs à ceux du marché, offrant une opportunité immédiate d'augmenter les revenus par le biais de renouvellements de bail ou de nouveaux contrats.
- Des dépenses en capital de 1,06 million de dollars ont été investies entre 2019 et 2021, améliorant ainsi l'infrastructure et la valeur à long terme du bâtiment.
- Sur la parcelle de 10 acres, seuls 6 acres sont actuellement utilisés, ce qui laisse 4 acres disponibles pour un développement potentiel ou d'autres utilisations génératrices de revenus
- Le bâtiment comprend 25 portes de quai, 2 portes d'entrée et une hauteur libre de 24 pieds, pouvant accueillir un large éventail d'opérations industrielles et logistiques.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 080 408 € | Surface utile brute | 12 020 m² |
| Prix par m² | 173,08 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1940/1975 |
| Taux de capitalisation | 11,27 % | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 19 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 4,05 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 080 408 € |
| Prix par m² | 173,08 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 11,27 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface utile brute | 12 020 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/1975 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 19 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-1-19-25-00-000-009 | Évaluation totale | 72 797 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 19 582 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 53 214 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-1-19-25-00-000-009
Évaluation du terrain
19 582 € (2023)
Évaluation des aménagements
53 214 € (2023)
Évaluation totale
72 797 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | I |
| I |
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