Riverside Commons 1200 Brick Church Pike Immeuble residentiel 6 lots 5 503 440 € (917 240 €/Lot) Taux de capitalisation 9,55 % Nashville, TN 37207

Découvrez une opportunité d'investissement sans précédent au cœur d'East Nashville, l'un des couloirs de réaménagement les plus rapides de la ville. Ce projet de location à court terme récemment construit propose six unités haut de gamme, chacune conçue pour maximiser à la fois le luxe et le retour sur investissement. Avec ses équipements modernes, son emplacement privilégié et ses performances financières impressionnantes, cette propriété est bien placée pour devenir une machine à flux de trésorerie pour les années à venir.
Nouvelle construction, construite en 2024, ce projet comprend six unités spacieuses, chacune avec 4 chambres et 4 salles de bain, allant de 1 873 à 2 010 pieds carrés. Chaque unité comprend un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Nashville, offrant ainsi un équipement attrayant aux clients.
Situées à East Nashville, ces unités se trouvent à quelques minutes de Station East, du développement Oracle à River North, du développement de East Bank et du prochain Titans Stadium. Cet emplacement bénéficie de la transformation continue de la région, ce qui en fait un lieu prisé à la fois des touristes et des locataires de longue durée.
Avec un taux de capitalisation projeté de 9,55 %, cette propriété se démarque sur le marché de Nashville en offrant un solide retour sur investissement. La région d'East Nashville a connu une hausse significative ces dernières années, une tendance qui devrait se poursuivre compte tenu des développements en cours et de l'afflux d'investissements dans la région.
Utilisez la séparation des coûts pour maximiser les économies d'impôts, améliorant ainsi votre flux de trésorerie global et votre rendement. Avec la combinaison de la dépréciation et de l'appréciation, cette propriété n'est pas simplement un investissement solide, c'est un actif financier stratégique.
Ce projet de location de courte durée est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une porte d'entrée pour tirer parti du marché touristique et immobilier en plein essor de Nashville. La combinaison d'une nouvelle construction, d'un emplacement stratégique et d'une performance financière élevée en fait une opportunité exceptionnelle. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à tirer parti de la croissance de Nashville, cette propriété offre le mélange parfait de rendements immédiats et de valeur à long terme.