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1200 Brickell Ave - 1200 Brickell Bureau 203 – 291 m² 1 111 026 – 1 770 560 €/lot À vendre Miami, FL 33131
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adresse prestigieuse de Brickell Avenue
- Accès facile par South Miami Avenue
- Ascenseurs pour cinq passagers
- Meilleur coin de l'avenue Brickell
- Voie de dépôt couverte sur Brickell pour la commodité des visiteurs
- Plaques de sol sans colonnes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1200 Brickell est l'un des plus beaux appartements de bureaux de Miami au cœur du quartier financier de Miami. Il offre une opportunité unique de louer des biens immobiliers commerciaux de premier ordre dans l'une des villes les plus importantes du monde. L'immeuble de bureaux de 20 étages, 235 432 pieds carrés, dispose d'un hall d'entrée de luxe, d'une place paysagère ouverte et d'une vaste allée semi-circulaire de débarquement à Port-à-Cochère pour le confort des visiteurs. Stratégiquement situé au coin le plus beau et le plus exposé de Brickell Avenue (Coral Way et Brickell Avenue), entouré d'un haut lieu du commerce international, complété par le charme et la commodité du Mary Brickell Village. À côté des meilleurs hôtels et restaurants de Miami. Accès facile par South Miami Avenue et aux principales autoroutes telles que l'I-95 et à quelques minutes de l'aéroport international de Miami et du port de Miami.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 111 026 € – 1 770 560 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 203 - 291 m² | Étages | 20 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 1 068 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 21 368 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,83 ha |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Prix | 1 111 026 € – 1 770 560 € |
| Surface du lot | 203 - 291 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 21 368 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 20 |
| Surface type par étage | 1 068 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 850
| Surface du lot | 291 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 504 976 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 177,19 € |
| Surface du lot | 291 m² |
| Prix | 1 504 976 € |
| Prix par m² | 5 177,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Emplacement de choix ! Des bureaux d'angle exceptionnels sont disponibles sur la prestigieuse avenue Brickell, au cœur du quartier financier de Miami. L'espace est aménagé de manière très efficace, avec sept (7) bureaux privés, dont trois (3) seniors et quatre (4) juniors en ligne de fenêtre. En outre, il dispose d'une salle de réunion confortable, d'un espace ouvert pour les postes de travail, d'une salle de pause et d'une salle informatique/de stockage. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et la baie depuis ce bureau, vendu entièrement meublé. La propriété comprend cinq unités (850A - 850E) d'une superficie locative totale d'environ 3 129 pieds carrés. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer un espace de bureau de premier ordre dans l'un des endroits les plus prisés de Miami.
+13 Plus
Reception Area
Reception Area
Open Area
Senior Office
DSC01193 copy
Open Area
Conference Room
Senior Office
Senior Office
Senior Office
Senior Office
Junior Office
Junior Office
Open Space
Junior Office
Junior office
Break Room
Break Room
Lot 860
| Surface du lot | 203 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 111 026 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 480,75 € |
| Surface du lot | 203 m² |
| Prix | 1 111 026 € |
| Prix par m² | 5 480,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espace rarement utilisé qui ressemble à un condo de bureaux flambant neuf et très recherché au 1200 Brickell Avenue. Cette exposition d'angle nord-ouest offre de superbes vues sur la ville et beaucoup de lumière naturelle. L'espace a été complètement vidé et reconstruit par les propriétaires actuels pour leur siège social de Miami. L'espace s'étend sur plus de 2182 pieds carrés et est accessible par une double porte vitrée avec accès au palier de l'ascenseur. La réception et la salle d'attente sont spacieuses et offrent un accès direct à la salle de conférence. Un large couloir mène à deux (2) bureaux principaux pouvant accueillir une petite table de réunion et deux (2) bureaux subalternes. De plus, il y a un espace ouvert qui abrite actuellement quatre (4) postes de travail, une salle de photocopies et de serveurs et une kitchenette fermée.
+7 Plus
Reception Area
Conference Room
Conference Room
Corridor
Private Office 3
Private Office 4
Private Office 2
Private Office 1
Archive/Copy Room
Breakroom
Coworking Area
Coworking Area
Lot 1100
| Surface du lot | 226 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 770 560 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 836,41 € |
| Surface du lot | 226 m² |
| Prix | 1 770 560 € |
| Prix par m² | 7 836,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo de bureaux ultramoderne à vendre. Ce bureau polyvalent de 2 432 pieds carrés offre l'opportunité idéale pour votre entreprise de POSSÉDER un tout nouvel espace au cœur de Brickell Avenue. Conçu pour répondre aux besoins de divers secteurs professionnels, l'établissement allie fonctionnalité, style et commodité. Plan d'étage spacieux et flexible avec une lumière naturelle abondante, avec des fenêtres allant du sol au plafond. Comprend une entrée accueillante qui donne un ton professionnel à votre entreprise, plusieurs bureaux fermés et un superbe espace ouvert pour les postes de travail. Grande salle de conférence sur la ligne de fenêtre avec une vue imprenable, équipée d'une kitchenette et d'un coin salon. Design contemporain avec de hauts plafonds, des sols élégants et un éclairage économe en énergie.
+14 Plus
Coworking Area
Coworking Area
Coworking Area
Coworking Area
Kitchen
Conference Room
Private Office
Private Office
Private Office
Private Office
Private Office
Private Office
Private Office
Private Corner Office
Private Corner Office
Private Office
Private Office
Private Office
Private Office
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | T6-48A-O (Mixed-Use) |
| T6-48A-O (Mixed-Use) |
CONTACTS
-
Rodrigo Gomez -
Carlos Chavarro -
Marcello Agostini -
AG Real Estate Advisors, LLC
Présenté par
1200 Brickell Ave - 1200 Brickell
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