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Restaurant Next to Urth Caffe w/ Huge Patio 1200 E 5th St
Local commercial 118 m² À louer Los Angeles, CA 90013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cuisine complète avec intercepteur de graisse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Ancien espace du restaurant Le Champ. Surface intérieure de restaurant/café de 118 m² +/- (1,268 RSF) avec une terrasse rare et spacieuse de 446 m² +/- (4,800 RSF). Espace de stockage à sec/bureau supplémentaire disponible sur place. Le précédent locataire disposait d’un permis Type 41 CUP pour la vente de bière et de vin. Horaires d’exploitation autorisés : de 11h à 2h tous les jours selon le CUP. |||||| PARKING : Stationnement gratuit abondant dans la rue + parking payant adjacent (possibilité de louer l’ensemble du parking moyennant un supplément). |||||| UTILISATION ACTUELLE : Restaurant/Bar à vin (CUP Type 41 pour bière/vin)* |||||| POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Cuisine impeccable prête à l’emploi avec équipements et mobilier inclus, 2 hottes de type 1, emplacement de choix dans le quartier artistique en face d’Urth Caffe, Signalétique à haute visibilité disponible. Voisins notables : Urth Caffe, SAMPA, Tatsu Ramen, Barker Block Lofts, Bavel, Girl & The Goat, Alloy, et bien d’autres !
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Heures de fonctionnement quotidiennes de 11 h à 2 h par CUP
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Mobi Munch
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mobi Munch | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1200 E 5TH ST , LOS ANGELES, CA 90013
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 118 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien espace de restauration Le Champ. 1 268 RSF +/- espace restaurant/café intérieur avec un rare patio +/- de 4 800 RSF +/-. Entreposage à sec/espace de bureau supplémentaire sur place. Le locataire précédent possédait une tasse de type 41 pour la bière et le vin. De 11 h à 2 h du matin, heures d'ouverture quotidiennes par tasse. |||||| STATIONNEMENT : nombreuses places de stationnement gratuites dans la rue + parking adjacent payant (parking complet disponible moyennant des frais supplémentaires) |||||| UTILISATION ACTUELLE : Restaurant/bar à vin (tasse à bière/vin de type 41) * |||||| POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Cuisine clé en main impeccable et FF&E, 2 hottes de type 1, emplacement privilégié dans le quartier des arts en face d'Urth Caffe, signalisation haute visibilité disponible. Les voisins incluent : Urth Caffe, SAMPA, Tatsu Ramen, Barker Block Lofts, Bavel, Girl & The Goat, Alloy et bien d'autres !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant Next to Urth Caffe w/ Huge Patio | 1200 E 5th St
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