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Heartland Dental 1200 E Irlo Bronson Memorial Hwy Local commercial 356 m² À vendre Saint Cloud, FL 34771 2 682 010 € (7 531,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

Immeubles de commerce 1200 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL 34771

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net d'entreprise avec augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
  • Principes fondamentaux du commerce de détail de premier ordre : intersection balisée avec plus de 45 000 véhicules par jour dans une zone dense et à revenus élevés
  • Grand terrain de 1,14 acre
  • Bail signé par la société du locataire — Heartland Dental, LLC
  • Le locataire paie directement tous les frais d'entretien des parties communes
  • 201 894 résidents dans un rayon de 16 km autour de la propriété en question

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un bail d'entreprise avec Heartland Dental assorti d'une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et de quatre options de prolongation de 5 ans avec les mêmes augmentations. La propriété en question bénéficie de la population résidentielle tentaculaire de St. Cloud en raison de récents développements tels que Hanover Lakes by Landsea Homes, un complexe de 409 logements stratégiquement situé à proximité de Walt Disney World, Universal Studios et SeaWorld.

PIÈCES JOINTES

HeartlandDental_StCloudFL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 682 010 €
Prix par m²
7 531,68 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
156 898 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
SI3
Stationnement
21 Espaces (58,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m le East Irlo Bronson Memoria
1 of 1
1200 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Crossfit
South State Bank
Winn-Dixie
Publix

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-26-31-0605-0001-0015 Évaluation des aménagements 508 885 €
Évaluation du terrain 737 553 € Évaluation totale 1 246 437 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-26-31-0605-0001-0015
Évaluation du terrain
737 553 €
Évaluation des aménagements
508 885 €
Évaluation totale
1 246 437 €
(650) 678-7200

CONTACTS

  • John Andreini
    John Andreini
  • Kirby Dederian
    Kirby Dederian

  • ID de l’annonce: 33220648

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL 34771

Le Local commercial Bien à 1200 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL 34771 est actuellement disponible à vendre. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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1200 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL à vendre Aérien– Image 1 sur 3
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Heartland Dental | 1200 E Irlo Bronson Memorial Hwy
(650) 678-7200 x

Heartland Dental | 1200 E Irlo Bronson Memorial Hwy

1/2

John Andreini

(650) 678-7200

(650) 678-7200

Kirby Dederian

(415) 274-2700

(415) 274-2700

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