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Coastal Wellness Center Venice, FL 34275
139 – 4 311 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le 1200 N Tamiami Trail est un immeuble de bureaux médicaux de deux étages de 46 000 pieds carrés destiné aux prestataires multispécialisés, dont la construction est prévue début 2024.
- Le club de golf de Calusa Lakes, le Sarasota Memorial Hospital, Casey Key Beach et le centre-ville de Venise sont à 5 km.
- Profitez d'une visibilité inégalée le long de l'autoroute 41 américaine, avec un trafic de plus de 92 000 véhicules par jour.
- Opportunité de vente au détail, sur le sentier Tamiaima
- Les espaces personnalisables sont idéaux pour les soins primaires, les cliniques sans rendez-vous, les centres de chirurgie ambulatoire, les laboratoires des sciences de la vie et les soins d'urgence.
- Le 1200 N Tamiami Trail est la seule opportunité de cabinet médical à proximité du Sarasota Memorial Hospital sans les tracas d'un grand complexe de soins de santé.
- Renseignez-vous sur les parcelles commerciales disponibles à la location avec façade autoroutière et terrains prêts à être déblayés pour le développement.
- Un autre bâtiment de 5 000 pieds carrés est disponible à la location, contactez un courtier pour plus d'informations.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un immeuble de bureaux médicaux de classe A, multi-spécialités, à construire, dans une zone connaissant une croissance résidentielle significative. C'est un emplacement idéal pour les cabinets en pleine expansion. Le bâtiment est idéalement situé sur la très fréquentée Tamiami Trail, stratégiquement placé dans le centre de Nokomis, avec quelques parcelles commerciales environnantes encore disponibles, et à moins de cinq miles de l'hôpital Sarasota Memorial de Venice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 011 m² d’espace adjacent
- Convient pour 4 - 85 Personnes
- Grands ascenseurs
Un projet de construction d'un immeuble de bureaux médicaux de classe A, multi-spécialités, en réponse à une croissance résidentielle significative. Cet emplacement est idéal pour les cabinets en pleine expansion. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique sur la très fréquentée Tamiami Trail, au cœur du Nokomis Center, avec quelques parcelles commerciales environnantes encore disponibles. De plus, il se trouve à moins de cinq miles de l'hôpital Sarasota Memorial à Venice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 011 m² d’espace adjacent
- Grands ascenseurs
- Convient pour 4 - 175 Personnes
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 – 984 m² | 7-10 Ans | 291,68 € /m²/an 24,31 € /m²/mois 286 891 € /an 23 908 € /mois | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | 01/12/2025 |
| 2e étage | 139 – 2 027 m² | 7-10 Ans | 291,68 € /m²/an 24,31 € /m²/mois 591 260 € /an 49 272 € /mois | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | 01/12/2025 |
1200 N Tamiami Trl - 1er étage
1200 N Tamiami Trl - 2e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Construisez sur mesure
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 – 836 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | 01/12/2025 |
1210 Tamiami Trl N - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | 7-10 Ans | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 165 346 € /an 13 779 € /mois | Local commercial | - | 01/12/2025 |
1200B Tamiami Trl N - 1er étage
1200 N Tamiami Trl - 1er étage
| Surface | 139 – 984 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 291,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/12/2025 |
Un immeuble de bureaux médicaux de classe A, multi-spécialités, à construire, dans une zone connaissant une croissance résidentielle significative. C'est un emplacement idéal pour les cabinets en pleine expansion. Le bâtiment est idéalement situé sur la très fréquentée Tamiami Trail, stratégiquement placé dans le centre de Nokomis, avec quelques parcelles commerciales environnantes encore disponibles, et à moins de cinq miles de l'hôpital Sarasota Memorial de Venice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 85 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 011 m² d’espace adjacent
- Grands ascenseurs
1200 N Tamiami Trl - 2e étage
| Surface | 139 – 2 027 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 291,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/12/2025 |
Un projet de construction d'un immeuble de bureaux médicaux de classe A, multi-spécialités, en réponse à une croissance résidentielle significative. Cet emplacement est idéal pour les cabinets en pleine expansion. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique sur la très fréquentée Tamiami Trail, au cœur du Nokomis Center, avec quelques parcelles commerciales environnantes encore disponibles. De plus, il se trouve à moins de cinq miles de l'hôpital Sarasota Memorial à Venice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 175 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 011 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Grands ascenseurs
1210 Tamiami Trl N - 1er étage
| Surface | 139 – 836 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Construisez sur mesure
1200B Tamiami Trl N - 1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 355,95 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Établissez une présence de premier plan dans la région de Nokomis et de Venise, le long de l'artère la plus importante de la région, grâce à ce nouveau développement présenté par Flagship Healthcare Properties. Le 1200 N Tamiami Trail est un immeuble de bureaux médicaux (MOB) de 46 000 pieds carrés qui devrait être inauguré en 2025 et apporter des solutions de soins de santé importantes à ce lieu très demandé. Chaque étage s'étendra sur 23 000 pieds carrés avec un extérieur moderne et attrayant et une grande aire de dépôt pour les patients à l'avant. Le 1200 N Tamiami Trail est idéal pour un large éventail de prestataires multispécialisés, qu'il s'agisse d'organisations centrées sur les patients telles que les cliniques sans rendez-vous, les centres de chirurgie ambulatoire et les soins d'urgence, ou d'utilisateurs centrés sur les bureaux tels que les laboratoires des sciences de la vie et la recherche biotechnologique. Les utilisateurs commerciaux ont également la possibilité de louer des parcelles situées devant la propriété. Le sentier 1200 N Tamiami se trouve à proximité d'une autoroute à six voies très fréquentée, près du front de mer. La population dans un rayon de 16 km a augmenté de 27 % entre 2010 et 2023 et déclare actuellement un âge médian de 63,5 ans et plus de 175 millions de dollars dépensés chaque année en dépenses de santé. Les ménages en âge de travailler occupent également une place importante ici en raison de l'accès simplifié aux centres professionnels tels que le centre-ville de Venise et Sarasota. Ce quartier riche en équipements continue d'attirer les milléniaux, qui représentent environ le quart de la population dans un rayon de 8 miles de la propriété. Le site bénéficiera d'une visibilité incroyable au large de l'US 41, à proximité de plusieurs destinations récréatives, commerciales et culturelles. Les atouts synergiques de la région et son emplacement privilégié le long d'une artère principale font du 1200 N Tamiami Trail une opportunité de choix pour pénétrer le marché de Nokomis/Venise.
- Climatisation
- Service au volant
Présenté par
Coastal Wellness Center | Venice, FL 34275
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