The Edroy Apartments 1200 Pennsylvania Ave Immeuble residentiel 13 lots 3 095 685 € (238 130 €/Lot) Taux de capitalisation 6,41 % Miami Beach, FL 33139

Corte Real Estate Group a le plaisir de présenter à la vente The Edroy Apartments, un immeuble multifamilial de 13 unités situé à South Beach, Miami Beach, en Floride.
L'établissement est situé au 1200 Pennsylvania Avenue, à quelques minutes du centre commercial Lincoln Road, le centre de conventions de Miami Beach récemment rénové. Il se trouve au cœur de South Beach, le premier quartier Art déco de Floride qui attire des visiteurs du monde entier.
Les appartements Edroy ont une superficie de 8 052 pieds carrés louables construits sur un terrain de 7 000 pieds carrés.
La propriété a été construite en 1938 et comprend un total de 13 unités, dont deux unités de 2 chambres/2 salles de bain ; trois unités de 2
unités d'une chambre/1 salle de bain ; cinq unités d'une chambre/1 salle de bain ; et trois grands studios.
Le bâtiment a été récemment recertifié et toutes les unités ont été rénovées avec de nouvelles salles de bains et cuisines. L'extérieur comprend de nouvelles fenêtres à impact, de nouveaux auvents, du plâtre et de la peinture, ainsi que de nouvelles portes.
Miami Beach est devenue une destination prisée par les investisseurs en raison de la vigueur du marché locatif et de la viabilité des prix des loyers par rapport à d'autres quartiers de Miami.
Le taux d'occupation et l'emplacement historiquement élevés de la propriété en font l'un des emplacements les plus avantageux de Miami, avec un potentiel de croissance et de développement supplémentaires.
Immeuble multifamilial Art Déco par excellence au cœur de South Beach. L'Edroy Apartments est un bâtiment de caractère conçu par le célèbre architecte Ralph Murray Dixon et qui figurait autrefois sur la visite Art déco.
Il s'agit d'une opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien immobilier stabilisé et bien situé avec des revenus locatifs en hausse.
***Offre groupée exclusive***
En plus de cette propriété multifamiliale exceptionnelle, le vendeur propose un forfait optionnel qui comprend un superbe appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé sur l'emblématique Ocean Drive. Cette résidence de deux étages magnifiquement conçue peut être acquise pour 379 900$ supplémentaires.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié sur Ocean Drive
- 2 chambres, 2 salles de bain
- Résidence à deux étages
- Potentiel de revenus locatifs ou d'utilisation personnelle
« Seulement des directeurs, pas de courtiers, s'il vous plaît. »