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1200 S Bell Blvd 72 – 204 m² À vendre Cedar Park, TX 78613
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total des FS : 78 540 répartis dans 12 bâtiments
- Calendrier de livraison : Q2 2026
- Utilisations : commerce de détail, restaurants, salles d'exposition, gymnases, garderies, cabinets médicaux, espaces de coworking, etc.
- Superficies des unités : 770 à 1 540 pieds carrés | Superficies des bâtiments : 5 060 à 12 100 pieds carrés (niveaux 1 et 2)
- Zonage : activités générales | Conçu par Element Architects
- Près de l'échangeur de l'US-183 et de l'I-45
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parc d'affaires de première classe A à Cedar Park Découvrez le plus récent parc d'affaires de classe A de Cedar Park, qui propose plus de 78 000 pieds carrés de condominiums commerciaux haut de gamme conçus pour les commerces de détail, les restaurants, les salles d'exposition, le secteur médical, la création et les bureaux flexibles. Situé sur l'autoroute 183/Bell Blvd avec plus de 41 000 VPD, ce développement de premier ordre offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, niché dans un centre dynamique de croissance résidentielle et commerciale. Points forts du projet : Caractéristiques modernes : livraison en boîte blanche froide, portes basculantes enroulables de 14 pieds, vitrines vitrées de 8 pieds, plafonds de 16 pieds (un seul niveau), élévations modernes, alimentation monophasée ou triphasée et signalisation des monuments Adjacent au YMCA de Twin Lakes et à l'autoroute 183A, ce développement est idéal pour les utilisateurs occupés par leurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix dans une communauté florissante. Appelez pour connaître les prix dès aujourd'hui !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 72 - 204 m² | Classe d’immeuble | A |
| Nb de lots | 9 | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 297 m² | Surface type par étage | 7 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 2,78 ha |
| Surface du lot | 72 - 204 m² |
| Nb de lots | 9 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 7 297 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 2,78 ha |
9 LOTS DISPONIBLES
Lot A3
| Surface du lot | 123 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Surface du lot | 123 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
DESCRIPTION
Condo Flex moderne livré dans une boîte blanche froide
NOTES SUR LA VENTE
Conçue pour le commerce de détail, les restaurants, les salles d'exposition ou pour une utilisation créative, médicale ou flexible dans les bureaux, cette opportunité offre aux entreprises la voie du succès au sein de notre communauté dynamique.
Opportunité d'investissement de premier ordre dans le corridor à fort trafic de Cedar Park. Contactez Broker pour connaître les prix !
Sample Floor Plan 2
Lot B - 1A
| Surface du lot | 143 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 143 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot B-4A
| Surface du lot | 133 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 133 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot C1
| Surface du lot | 72 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 72 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un tout nouvel espace ! Utilisations potentielles : espace d'exposition, restaurant, vente au détail, salle de sport, arénas de loisirs, garderie, bureau de classe A, bureau créatif, bureau médical et espaces de coworking.
NOTES SUR LA VENTE
Conçue pour le commerce de détail, les restaurants, les salles d'exposition ou pour une utilisation créative, médicale ou flexible dans les bureaux, cette opportunité offre aux entreprises la voie du succès au sein de notre communauté dynamique.
Opportunité d'investissement de premier ordre dans le corridor à fort trafic de Cedar Park. Contactez Broker pour connaître les prix !
Sample Floor Plan 2
Lot J4
| Surface du lot | 102 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 102 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un tout nouvel espace ! Utilisations potentielles : espace d'exposition, restaurant, vente au détail, salle de sport, arénas de loisirs, garderie, bureau de classe A, bureau créatif, bureau médical et espaces de coworking.
NOTES SUR LA VENTE
Conçue pour le commerce de détail, les restaurants, les salles d'exposition ou pour une utilisation créative, médicale ou flexible dans les bureaux, cette opportunité offre aux entreprises la voie du succès au sein de notre communauté dynamique.
Opportunité d'investissement de premier ordre dans le corridor à fort trafic de Cedar Park. Contactez Broker pour connaître les prix !
Sample Floor Plan 2
Lot J5
| Surface du lot | 92 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 92 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un tout nouvel espace ! Utilisations potentielles : espace d'exposition, restaurant, vente au détail, salle de sport, arénas de loisirs, garderie, bureau de classe A, bureau créatif, bureau médical et espaces de coworking.
NOTES SUR LA VENTE
Conçue pour le commerce de détail, les restaurants, les salles d'exposition ou pour une utilisation créative, médicale ou flexible dans les bureaux, cette opportunité offre aux entreprises la voie du succès au sein de notre communauté dynamique.
Opportunité d'investissement de premier ordre dans le corridor à fort trafic de Cedar Park. Contactez Broker pour connaître les prix !
Sample Floor Plan 2
Lot K1
| Surface du lot | 112 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 112 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un tout nouvel espace ! Utilisations potentielles : espace d'exposition, restaurant, vente au détail, salle de sport, arénas de loisirs, garderie, bureau de classe A, bureau créatif, bureau médical et espaces de coworking.
NOTES SUR LA VENTE
Conçue pour le commerce de détail, les restaurants, les salles d'exposition ou pour une utilisation créative, médicale ou flexible dans les bureaux, cette opportunité offre aux entreprises la voie du succès au sein de notre communauté dynamique.
Opportunité d'investissement de premier ordre dans le corridor à fort trafic de Cedar Park. Contactez Broker pour connaître les prix !
Sample Floor Plan 2
Lot K2
| Surface du lot | 123 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 123 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un tout nouvel espace ! Utilisations potentielles : espace d'exposition, restaurant, vente au détail, salle de sport, arénas de loisirs, garderie, bureau de classe A, bureau créatif, bureau médical et espaces de coworking.
NOTES SUR LA VENTE
Conçue pour le commerce de détail, les restaurants, les salles d'exposition ou pour une utilisation créative, médicale ou flexible dans les bureaux, cette opportunité offre aux entreprises la voie du succès au sein de notre communauté dynamique.
Opportunité d'investissement de premier ordre dans le corridor à fort trafic de Cedar Park. Contactez Broker pour connaître les prix !
Sample Floor Plan 2
Lot L1
| Surface du lot | 204 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 204 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Le boulevard Bell fait face au condo restaurant de 2200 pieds carrés. Élévations modernes et livrées dans un état de boîte blanche froide.
NOTES SUR LA VENTE
Conçue pour le commerce de détail, les restaurants, les salles d'exposition ou pour une utilisation créative, médicale ou flexible dans les bureaux, cette opportunité offre aux entreprises la voie du succès au sein de notre communauté dynamique.
Opportunité d'investissement de premier ordre dans le corridor à fort trafic de Cedar Park. Contactez Broker pour connaître les prix !
Sample Floor Plan 2
Sample Floor Plan 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
ZONAGE
| Code de zonage | General Business (Affaires générales) |
| General Business (Affaires générales) |
Présenté par
1200 S Bell Blvd
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