Hoover Apartments 1200 S Hoover St Immeuble residentiel 67 lots 8 805 504 € (131 425 €/Lot) Los Angeles, CA 90006

Kidder Mathews a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 1200 S Hoover St, un immeuble multifamilial unique de 67 unités situé à Pico Union, près du centre-ville de Los Angeles, un sous-marché très prisé et en pleine embourgeoisement de Los Angeles.
Construit à l'origine en 1924, l'établissement est un immeuble d'appartements de quatre étages bien entretenu, doté d'un accès contrôlé, d'une laverie sur place et d'un local de stockage. La propriété dispose d'une combinaison idéale de 63 studios et de 4 unités d'une chambre et d'une salle de bain. La propriété est équipée de compteurs d'électricité séparés.
La propriété représente la rare opportunité pour un investisseur d'acquérir une opportunité de valeur ajoutée idéale sur un marché locatif à forte demande, avec le potentiel d'ajouter une valeur significative grâce à des rénovations supplémentaires. La propriété est bien entretenue et a subi une série de mises à niveau et de rénovations au fil des ans. Bien que les unités aient été légèrement rénovées au fil des ans, grâce à un programme complet de rénovation intérieure, un investisseur aura la possibilité d'augmenter les taux de location et de tirer parti de la hausse locative restante.
Le 1200 S Hoover St est idéalement situé dans un endroit dynamique et riche en équipements. Avec un score de 93 points de marche, l'établissement est un paradis pour les randonneurs et est entouré de divertissements, de boutiques, de restaurants et d'équipements culturels ainsi que des transports locaux. La propriété bénéficie d'un emplacement central dans des zones intercalaires denses, à proximité des principaux centres d'emploi, notamment le centre-ville de Los Angeles, le Mid-Willshire, Miracle Mile, Hollywood, West Hollywood, Beverly Hills et Century City. De plus, les locataires se trouvent à quelques pas des stations de métro Westlake/MacArthur Park Purple/Red Line, qui les relient au centre-ville de Los Angeles. La ligne violette est actuellement en construction pour étendre la ligne d'ici 2026 avec de nouvelles stations desservant Beverly Hills, Westwood et Brentwood. La propriété constitue une opportunité d'investissement à valeur ajoutée rare dans une région qui connaît une immense croissance économique et présente un potentiel de hausse important.