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Warehouse 5 (Rail-Served) 1200 W 4th St Industriel/Logistique 4 013 – 8 027 m² À louer Granite City, IL 62040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les entrepôts sont dotés d'un quai à rail encastré pour faciliter le transbordement et sont équipés de services de commutation 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec accès à 6 voies ferrées de classe I.
- L'éclairage LED à haute baie, l'abattement partiel de l'impôt foncier et l'assurance des biens couverte par le propriétaire contribuent à réduire les coûts d'exploitation.
- Situé dans une zone centrale pour les petites entreprises qualifiée, permettant aux entreprises éligibles d'obtenir un statut préférentiel pour les contrats fédéraux.
- Des incitations telles que les avantages de la zone franche, de la zone d'entreprise, du TIF et d'autres sont disponibles pour les personnes éligibles.
- Les modifications du bâtiment sont négociables en fonction des besoins de chaque locataire.
CARACTÉRISTIQUES
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – C | 4 013 m² | Négociable | 40,89 € /m²/an 3,41 € /m²/mois 164 098 € /an 13 675 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/06/2025 |
| 1er étage – D | 4 013 m² | Négociable | 40,89 € /m²/an 3,41 € /m²/mois 164 098 € /an 13 675 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/06/2025 |
1er étage – C
| Surface |
| 4 013 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 40,89 € /m²/an 3,41 € /m²/mois 164 098 € /an 13 675 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage – D
| Surface |
| 4 013 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 40,89 € /m²/an 3,41 € /m²/mois 164 098 € /an 13 675 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage – C
| Surface | 4 013 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 40,89 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – D
| Surface | 4 013 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 40,89 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Situé à seulement 10 minutes au nord du centre-ville de Saint-Louis, le Warehouse 5 at America's Central Port offre un excellent accès ferroviaire, routier et fluvial. Deux unités de 43 200 pieds carrés (C et D), avec 4 portes de garage pour camions, un espace de bureau et une porte desservie par rail chacune, sont disponibles à la location. La route 3 de l'Illinois, une autoroute à quatre voies à accès limité, relie le site au réseau autoroutier de la région (I-55, I-70, I-64 et I-44 au sud et I-270 et I-255 au nord). En outre, tous les locataires du port ont accès à six des chemins de fer de classe I par l'intermédiaire de la Terminal Railroad Association (TRRA), et peuvent changer 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 par Port Harbor Railroad, un opérateur de lignes courtes de classe III. Des quais de chargement ferroviaires sont installés au même niveau que chaque entrepôt, et des aires de chargement couvertes sont équipées d'un éclairage extérieur. En outre, les locataires du port peuvent profiter d'autres commodités sur place, notamment un centre de remise en forme YMCA avec services de garde d'enfants, des options de logement résidentiel, un service de sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des bureaux, des salles de conférence et une gare routière locale sur place.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Express Chemical
- Manufacture
- 1er
- Philips 66
- Manufacture
Présenté par
Warehouse 5 (Rail-Served) | 1200 W 4th St
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