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Dollar General 1200 W Dove Ave Local commercial 755 m² À vendre McAllen, TX 78504 1 031 895 € (1 367,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

Immeubles de commerce 1200 W Dove Ave, McAllen, TX 78504

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 5 ans | Augmentations de loyer prévues | Garantie d'entreprise | Placer AI
  • NN Leased | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
  • Dollar General Corporation publie ses résultats du deuxième trimestre 2024
  • NN Leased | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
  • Près d'une intersection signalée à angle dur | Plaza Las Fuentes | Corridor commercial dense | Hôpital pour enfants Driscoll

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Dollar General a encore plus de 5 ans à son bail actuel avec 3 options (5 ans) de prolongation
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option
• Le loyer du marché dans la région est de 22$ le pied carré contre le loyer de la propriété de 9,00$ le pied carré
• Le site est classé parmi les sites les plus rentables (Placer.AI)
• Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une société de première qualité (S&P : BBB), reconnue au niveau national, et un magasin discount établi comptant plus de 20 345 succursales en août 2024

PIÈCES JOINTES

McAllen TX (Dove) - Dollar General

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
755 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 031 895 €
Prix par m²
1 367,04 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
73 801 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-3 - Affaires générales
Stationnement
29 Espaces (38,42 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Orangetheory Fitness
Gold's Gym
Applebee's
Buffalo Wings & Rings
9Round
Sprouts Farmers Market
Aqua-Tots Swim Schools
HOTWORX
Premier Martial Arts

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle D6111-00-000-0001-00 Évaluation des aménagements 418 682 €
Évaluation du terrain 332 709 € Évaluation totale 751 391 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
D6111-00-000-0001-00
Évaluation du terrain
332 709 €
Évaluation des aménagements
418 682 €
Évaluation totale
751 391 €
(954) 703-3602

CONTACTS

  • Jaime Salazar
    Jaime Salazar
  • Patrick Nutt
    Patrick Nutt
  • William Wamble
    William Wamble

  • ID de l’annonce: 34235734

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 W Dove Ave, McAllen, TX 78504

Le Downtown McAllen Local commercial Bien à 1200 W Dove Ave, McAllen, TX 78504 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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1200 W Dove Ave, McAllen, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
McAllen (dove) TX - Dollar General
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Dollar General | 1200 W Dove Ave
(954) 703-3602 x

Dollar General | 1200 W Dove Ave

1/3

Jaime Salazar

(954) 703-3602

(954) 703-3602

Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

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