1200 West Houston Street, Carrizo Springs, TX | 1200 W Houston St
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1200 West Houston Street, Carrizo Springs, TX 1200 W Houston St Immeuble residentiel 6 lots 637 482 € (106 247 €/Lot) Taux de capitalisation 8,60 % Carrizo Springs, TX 78834
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent état et bien entretenu
- Excellents niveaux d'occupation
- Accessible par l'autoroute 277
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AMÉLIORATION DES PRIX. Opportunité d'investissement de premier ordre. Excellent état. Entièrement occupé. Cet appartement de six unités bien entretenu offre une excellente opportunité d'investissement à Carrizo Springs. Chaque unité s'étend sur 985 pieds carrés et comprend 2 chambres, 1 salle de bain, des espaces de vie spacieux et une cuisine complète. De plus, chaque unité est équipée de connexions laveuse/sécheuse pour plus de commodité pour les locataires. Avec un historique locatif solide et un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, des écoles et des parcs, cette propriété a enregistré des revenus locatifs stables. Le complexe dispose d'un parking et d'un extérieur nécessitant peu d'entretien. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables dans une communauté en pleine croissance !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 637 482 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 106 247 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Taux de capitalisation | 8,60 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 637 482 € |
| Prix par lot | 106 247 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,60 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 055 € | 92 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 778 940 € | |
| Évaluation du terrain | 20 375 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 758 566 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
20 375 €
Évaluation des aménagements
758 566 €
Évaluation totale
778 940 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R-2 (Quartier des duplex et des logements multifamiliaux R-2) |
| R-2 (Quartier des duplex et des logements multifamiliaux R-2) |
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