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1200 W Lake St
Local commercial 511 m² À louer Chicago, IL 60607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Loft en brique et bois sablé, planchers de bois franc, espace d'angle lumineux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 511 m² | 4,88 m | Négociable | 718,93 € /m²/an 59,91 € /m²/mois 367 348 € /an 30 612 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Cet espace est un loft extrêmement attrayant avec de très grandes fenêtres, idéal pour un magnifique espace de vente au détail, un showroom, ou encore un excellent bureau pour une entreprise souhaitant un espace de travail qui fait forte impression. Veuillez consulter les points forts de l'espace pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- 3 Bureaux privés
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Convient pour 14 - 84 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 4,88 m
- Principalement open space
- Superbe loft d'angle en brique et en bois avec de gigantesques fenêtres L'espace d'angle si lumineux est personnalisé mais dispose de stores Shirley personnalisés pour contrôler la lumière du soleil, de très hauts plafonds de 16 pieds avec de très lourds bureaux en bois et en verre dans la salle de conférence, grande et moderne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1200 W LAKE ST , CHICAGO, IL 60607
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 1891 |
À PROPOS DU BIEN
Immenses fenêtres enveloppantes. Bois lourd sablé et planchers de bois franc. Emplacement du Great West Loop à 2 pâtés de maisons de l'arrêt de train et des sièges sociaux de Google et McDonald's.
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Métro
- Property Manager sur place
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1200 W Lake St
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