Veterans Affairs Outpatient Clinic | 1200 W Main St
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Veterans Affairs Outpatient Clinic 1200 W Main St Bureau 3 105 m² À vendre Tomball, TX 77375 13 114 759 € (4 224,38 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail GSA à long terme de 20 ans | La propriété en question fait l'objet d'un bail GSA à long terme de 20 ans, dont il reste plus de 8,5 ans.
- Les remboursements des dépenses d'exploitation s'ajustent en fonction de l'évolution de l'IPC, ce qui en fait un investissement très favorable pour tout investisseur.
- Les remboursements des dépenses de fonctionnement augmentent avec l'IPC
- La Veterans Health Administration est la plus importante des États-Unis | La Veterans Health Administration est le plus grand réseau de santé des États-Unis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une clinique ambulatoire des anciens combattants située au 1200 West Main Street, Tomball, Texas 77375. Le site comprend environ 33 417 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 4,79 acres. Cette clinique ambulatoire des Anciens Combattants fait l'objet d'un bail brut de 20 ans, qui a débuté le 1er octobre 2013. Le loyer annuel actuel est de 1 044 084 dollars et prévoit des augmentations fixes, mais les remboursements augmentent en fonction de l'IPC.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 105 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
13 114 759 €
Prix par m²
4 224,38 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
918 063 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 105 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,94 ha
Zonage
none - Aucun zonage défini
Stationnement
256 Espaces (82,46 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tomball VA Outpatient Clinic
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Tomball VA Outpatient Clinic | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1333950020002 | Évaluation des aménagements | 5 863 551 € |
| Évaluation du terrain | 1 053 587 € | Évaluation totale | 6 917 138 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1333950020002
Évaluation du terrain
1 053 587 €
Évaluation des aménagements
5 863 551 €
Évaluation totale
6 917 138 €
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Veterans Affairs Outpatient Clinic | 1200 W Main St
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