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Building 4 12001 Harmonson Road Industriel/Logistique 29 787 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Northlake, TX 76247
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- UN DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL DE 906 271 PIEDS CARRÉS, COMPOSÉ DE QUATRE BÂTIMENTS, À VENDRE OU À LOUER AU CŒUR DU SOUS-MARCHÉ DE L'ALLIANCE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Divisible : 320 625
Dimensions du bâtiment : 395 pi x 790 pi
Portes DH : (80) portes OH de 9 pi X 10 pi
Portes surdimensionnées : (4) portes 12 x 14 OH avec
Rampes
Espacement des colonnes : 54 pi L x 45 pi 10 po P
Speed Bay : 60 pieds
Hauteur libre : 36 pi
Parkings : 206
Parcs à roulottes : 98
Profondeur du terrain pour camions : 185 pi
Configuration du bâtiment : Cross Dock
Bureau : BTS
Dalle : 7 pouces
Toiture et isolation : 45 MIL - R9
Sécurité : capacité à sécuriser entièrement
avec clôture
Arroseur : ESFR
Puissance : transformateur de 1 500 kVA
avec robinet de 2 500 ampères
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface du lot | 14,78 ha | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Statut de la construction | En construction | Nb de portes élevées/de chargement | 80 |
| Surface utile brute | 29 787 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 14,78 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 29 787 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 80 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SBA : 320 625 Divisible : 320 625 Dimensions du bâtiment : 120,4 m x 240,8 m Portes de quai : (80) 2,74 m x 3,05 m (portes basculantes) Portes surdimensionnées : (4) 3,66 m x 4,27 m (portes basculantes) avec rampes Espacement des colonnes : 16,46 m (largeur) x 13,97 m (profondeur) Zone de manœuvre rapide : 18,29 m Hauteur libre : 10,97 m Places de parking voitures : 206 Places de parking remorques : 98 Profondeur de la cour pour camions : 56,39 m Configuration du bâtiment : Cross-dock Bureaux : Sur mesure (BTS - Built-to-Suit) Dalle : 17,8 cm Toiture et isolation : Membrane 45 MIL - R9 Sécurité : Possibilité de sécuriser entièrement avec clôture Sprinkler : Système ESFR Électricité : Transformateur de 1 500 kVA avec dérivation de 2 500 ampères
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 14 864 – 29 787 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Nov. 2025 |
1er étage
| Surface |
| 14 864 – 29 787 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Nov. 2025 |
1er étage
| Surface | 14 864 – 29 787 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Nov. 2025 |
SBA : 320 625 Divisible : 320 625 Dimensions du bâtiment : 120,4 m x 240,8 m Portes de quai : (80) 2,74 m x 3,05 m (portes basculantes) Portes surdimensionnées : (4) 3,66 m x 4,27 m (portes basculantes) avec rampes Espacement des colonnes : 16,46 m (largeur) x 13,97 m (profondeur) Zone de manœuvre rapide : 18,29 m Hauteur libre : 10,97 m Places de parking voitures : 206 Places de parking remorques : 98 Profondeur de la cour pour camions : 56,39 m Configuration du bâtiment : Cross-dock Bureaux : Sur mesure (BTS - Built-to-Suit) Dalle : 17,8 cm Toiture et isolation : Membrane 45 MIL - R9 Sécurité : Possibilité de sécuriser entièrement avec clôture Sprinkler : Système ESFR Électricité : Transformateur de 1 500 kVA avec dérivation de 2 500 ampères
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R67700 | Évaluation des aménagements | 477 € |
| Évaluation du terrain | 2 117 121 € | Évaluation totale | 2 117 598 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Building 4 | 12001 Harmonson Road
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