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DOLLAR GENERAL 12006 Highway 178 Local commercial 849 m² À vendre Lake Isabella, CA 93240 1 409 574 € (1 659,65 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Immeubles de commerce 12006 Highway 178, Lake Isabella, CA 93240

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garantie d'investissement accordée aux locataires et aux entreprises par Dollar General Corp. (S&P:BBB), une société du Fortune 500 (NYSE:DG)
  • Une concurrence limitée dans un contexte favorable
  • Entreprise résistante au commerce électronique et à la récession
  • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Un rendement attractif offrant un rendement de marché supérieur à la moyenne
  • Durée restante de ±4,8 ans et options supplémentaires de trois à 5 ans avec des augmentations de 10 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
David Harrington
Numéro de licence 02168060 (CA)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
849 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 409 574 €
Prix par m²
1 659,65 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
119 789 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
M-1
Stationnement
39 Espaces (45,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m le Highway 178

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 486-030-03-00-0 Évaluation des aménagements 1 818 663 €
Évaluation du terrain 157 565 € Évaluation totale 1 976 228 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
486-030-03-00-0
Évaluation du terrain
157 565 €
Évaluation des aménagements
1 818 663 €
Évaluation totale
1 976 228 €
(424) 261-7308

CONTACTS

  • Brett Beers
    Brett Beers
  • Kevin Bettinger
    Kevin Bettinger
  • Erik Vogelzang
    Erik Vogelzang

  • ID de l’annonce: 34938750

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12006 Highway 178, Lake Isabella, CA 93240

Le Local commercial Bien à 12006 Highway 178, Lake Isabella, CA 93240 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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DOLLAR GENERAL | 12006 Highway 178
(424) 261-7308 x

DOLLAR GENERAL | 12006 Highway 178

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Brett Beers

(424) 261-7308

(424) 261-7308

Kevin Bettinger

(310) 579-9692

(310) 579-9692

Erik Vogelzang

(424) 269-2947

(424) 269-2947

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