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Lauderhill Mall 1201-1599 N State Road 7
Local d’activités 2 349 – 14 420 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33313
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 40 acres/587 000 pieds carrés de commerces de détail exceptionnels
- Grand centre de transport en commun à proximité : 18 lignes de transport en commun
- Boutiques au niveau de la rue disponibles
- Espace au 2e étage
- Ouvert depuis 1966, rénovation de 6 000 000,00$ en 2013
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Anchor Box | 2 349 – 8 245 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 1 630 497 € /an 135 875 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – Office/Warehouse | 6 175 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 1 098 990 € /an 91 583 € /mois | Brut modifié |
1229-1299 N State Road 7 - 1er étage – Anchor Box
Opportunité rare ! Local d’ancrage disponible, tous usages ! 3 portes roulantes avec quais de chargement
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1501-1529 N State Road 7 - 1er étage – Office/Warehouse
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAUDERHILL MALL
- Dollar Tree
- Dunkin Donuts
- Foot Locker
- GOODWILL
- Subway
- Winn Dixie Texas Inc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1201-1599 N STATE ROAD 7 , FORT LAUDERDALE, FL 33313
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Lauderhill comprend 587 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux idéalement situés sur l'US 441 (State Road 7) et à 1,6 km de l'autoroute à péage de Floride, dans la ville de Lauderhill, en Floride. Le centre commercial Lauderhill propose un excellent mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment Winn-Dixie Grocery, Rainbow Shops, Foot Locker, Kids Foot Locker, Payless Shoes, Ashley Stewart, Citi Trends, Dunkin Donuts et Subway. En combinant son excellent emplacement et sa forte combinaison de locataires, vous disposez de tous les ingrédients nécessaires à un environnement commercial prospère. Situé sur l'US 441 (State Road 7), juste au nord de Sunrise Blvd. et à 1,6 km de l'autoroute à péage de Floride, dans la ville de Lauderhill, en Floride. Le centre commercial Lauderhill propose un excellent mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment Winn-Dixie Grocery, Rainbow Shops, Foot Locker, Kids Foot Locker, Payless Shoes, Ashley Stewart, Citi Trends, Simply Fashions, Dollar Tree, Dunkin Donuts et Subway. 1267 NW 40e Avenue, Lauderhill, Floride 33313 Situé sur l'US 441 (State Road 7), juste au nord de Sunrise Blvd. et à 1,6 km de l'autoroute à péage de Floride, dans la ville de Lauderhill, en Floride.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Lauderhill Mall | 1201-1599 N State Road 7
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