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Macs Store 1201 6th St Local commercial 214 m² À vendre Ryan, OK 73565 618 811 € (2 890,98 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'entreprise opère actuellement en propriété absente, mais un propriétaire-exploitant actif peut fonctionner avec succès et potentiellement augmenter sa rentabilité.
  • À 75 minutes de Denton, au Texas.
  • Rénové récemment en 2024.
  • À proximité de la zone DFW, à 90 minutes du centre-ville de Forth Worth.
  • Belle façade de propriété sur la 6e rue et la rue Lincoln

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Macs Store, situé à Ryan, en Oklahoma, est un magasin de proximité bien établi au service de la communauté locale. Il propose une variété de produits, notamment des collations, des boissons, de la charcuterie, des pizzas Hunts, des produits d'épicerie essentiels et du carburant. Son emplacement stratégique en fait une étape idéale pour les résidents locaux et les voyageurs de passage dans la région. La propriété a été récemment rénovée sans contrat de carburant. Grâce à son emplacement idéal pour accéder à Macs Store, la vente de Macs Store représente une opportunité à la fois pour les investisseurs et les propriétaires-exploitants.
Le magasin fonctionne actuellement sous le nom commercial « Mac's Store ». Le prix est de 699 000$ + inventaire.
Cette vente se fait directement par le propriétaire. Les courtiers sont invités à faire venir des acheteurs ; toutefois, toute commission ou frais doit être organisé et perçu auprès de l'acheteur. Le vendeur ne sera pas responsable des frais de courtage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2024
Prix
618 811 €
Prix par m²
2 890,98 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
12 Espaces (56,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
110 m le Lincoln Street

À PROPOS 1201 6TH ST , RYAN, OK 73565

Le Mac's Store, situé à Ryan, en Oklahoma, est un magasin de proximité bien établi qui est un incontournable de la communauté locale depuis des années. Le magasin propose une grande variété de produits, notamment des collations, des boissons, des produits de charcuterie, des pizzas Hunts, des produits d'épicerie essentiels et du carburant. Son emplacement privilégié en fait une étape prisée à la fois par les résidents locaux et les voyageurs de passage dans la région. Récemment rénové, le magasin est en excellent état et dégage une atmosphère fraîche et accueillante. Il n'existe actuellement aucun contrat sur le carburant, ce qui offre de la flexibilité au nouveau propriétaire. La vente de Mac's Store constitue une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires-exploitants qui souhaitent tirer parti d'une entreprise florissante dans un emplacement idéal. Cet établissement est idéalement situé pour un accès facile, desservant à la fois la communauté locale et les voyageurs autoroutiers. Que vous souhaitiez posséder et exploiter le magasin vous-même ou investir dans une activité rentable, Mac's Store est une opportunité fantastique qui a fait ses preuves.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
682
731
836
1 932
2029 Population
663
711
813
1 958
Croissance démographique prévue 2024–2029
-2,8 %
-2,7 %
-2,8 %
1,3 %
Âge médian
45,7
45,7
45,6
43,0
Diplôme universitaire et supérieur
8 %
8 %
9 %
9 %
Employés de jour
247
247
247
498
Total des entreprises
35
35
35
83
Revenu moy. du foyer
50 232 $
50 091 $
49 945 $
51 731 $
Revenu médian du foyer
38 392 $
38 333 $
38 529 $
37 837 $
Total des dépenses des consommateurs
7,3 M $
7,9 M $
9 M $
20,1 M $
2024 foyers
291
312
355
796
Valeur moyenne du logement
135 349 $
132 358 $
135 382 $
123 503 $

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0110-00-072-001-0-001-00
Évaluation du terrain
229 €
Évaluation des aménagements
29 906 €
Évaluation totale
30 135 €
  • ID de l’annonce: 34919503

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1201 6th St, Ryan, OK 73565

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