1201 Brashear Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1201 Brashear Ave Bureau 5 819 m² 56 % Loué À vendre Morgan City, LA 70380 3 210 340 € (551,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,82 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment est situé à l'angle de l'avenue Brashear et du boulevard Victor II, juste au nord de l'autoroute 90.
- Situé à 68 miles au sud-est de Lafayette, à 64 miles au sud de Baton Rouge et à 86 miles à l'ouest de La Nouvelle-Orléans.
- Morgan City, en Louisiane, se trouve sur la rive de la rivière Atchafalaya et se trouve « en plein milieu de tout ».
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1201 Brashear Avenue, un bâtiment de 4 étages situé à Morgan City, en Louisiane, est à vendre ou à louer. Le bâtiment a une superficie totale de 62 640 pieds carrés et s'étend sur un terrain d'environ 4 568 acres (2 parcelles). Le bâtiment est situé à l'angle de l'avenue Brashear et du boulevard Victor II, juste au nord de l'autoroute 90.
Morgan City, en Louisiane, se trouve sur la rive de la rivière Atchafalaya et se trouve « en plein milieu de tout ». Situé à 68 miles au sud-est de Lafayette, à 64 miles au sud de Baton Rouge et à 140 miles à l'ouest de La Nouvelle-Orléans.
Morgan City, en Louisiane, se trouve sur la rive de la rivière Atchafalaya et se trouve « en plein milieu de tout ». Situé à 68 miles au sud-est de Lafayette, à 64 miles au sud de Baton Rouge et à 140 miles à l'ouest de La Nouvelle-Orléans.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
557 992 €
|
95,88 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
557 992 €
|
95,88 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
307 000 €
|
52,75 €
|
| Résultat net d’exploitation |
250 992 €
|
43,13 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 557 992 € |
| Annuel par m² | 95,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 557 992 € |
| Annuel par m² | 95,88 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 307 000 € |
| Annuel par m² | 52,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 250 992 € |
| Annuel par m² | 43,13 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 819 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
3 210 340 €
Prix par m²
551,66 €
Taux de capitalisation
7,82 %
RNE
250 992 €
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 455 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,85 ha
Zonage
B-2, General Business - B-2, Affaires générales
Stationnement
253 Espaces (43,47 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3224361094 | Évaluation des aménagements | 296 646 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 67 165 € (2024) | Évaluation totale | 363 811 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3224361094
Évaluation du terrain
67 165 € (2024)
Évaluation des aménagements
296 646 € (2024)
Évaluation totale
363 811 € (2024)
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1201 Brashear Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.