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EDGE District Retail with Outdoor Space 1201 Central Ave
Local commercial 70 m² À louer Saint Petersburg, FL 33705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier diurne intense
- espace F&B de petit format avec TI disponible
- le long de la très animée Central Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
L'espace existant est prêt à accueillir un utilisateur de produits alimentaires et de boissons pour y apporter la touche finale. Le propriétaire a réservé TI pour la construction du restaurant et a effectué une rénovation partielle en attendant le locataire idéal pour terminer la construction. Cet espace est prêt pour un utilisateur qui a besoin d'un espace de petit format mais qui a de grandes idées pour l'extérieur. Le bâtiment actuel se trouve en retrait de l'avenue Central et le terrain asphalté situé devant le bâtiment peut devenir un magnifique patio ou une retraite gazonnée où les clients peuvent dîner.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace F&B petit format
- bloc très recherché dans le quartier EDGE
- à proximité de Bodega, Intermezzo, Green Bench
- Près du Tropicana Field, de Moxy et de la gare d'Orange
- Atmosphère conviviale pour les piétons
- Façade et adresse de l'avenue Central
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1201 CENTRAL AVE , SAINT PETERSBURG, FL 33705
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 74 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'un espace commercial de petit format de premier ordre disponible le long de Central Avenue, dans le quartier EDGE de St. ? Petersburg, en plein cœur de l'un des centres culinaires et de divertissement les plus animés de la ville. ? Situé à côté de restaurants populaires tels qu'Intermezzo, Hawkers, Sourdough Co et Bodega, et à quelques pas de la célèbre brasserie Green Bench et de l'expérience unique Candle Pour, notre établissement offre une opportunité exceptionnelle pour un locataire de restaurants et de boissons de rejoindre cette scène dynamique. ? Cet emplacement convoité sur l'un des quartiers du centre-ville de St. ? Les quartiers les plus prisés de Petersburg promettent un trafic piétonnier élevé, une clientèle diversifiée et la possibilité de faire partie intégrante de la florissante culture culinaire de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'être une destination culinaire au cœur du centre-ville de St. ? Pete !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
EDGE District Retail with Outdoor Space | 1201 Central Ave
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