Gaucho Apartments | 1201 Clarkson St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Gaucho Apartments 1201 Clarkson St Immeuble residentiel 39 lots 8 484 470 € (217 551 €/Lot) Taux de capitalisation 5,67 % Denver, CO 80218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEW ROOF
- COURTYARD & LANDSCAPING
- NEW INTERIOR/EXTERIOR ELECTRICAL
- NEW SECURITY SYSTEM
- UPDATED INTERIOR FINISHES
- NEW DOORS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing The Gaucho: A Premier Multifamily Investment Opportunity in the Heart of Denver - Discover The Gaucho, a rare and exceptional opportunity to own a meticulously maintained 39-unit multifamily investment property in the highly desirable Capitol Hill neighborhood of Denver, Colorado. Perfectly positioned on a prominent 0.29-acre corner lot, this well-appointed building offers a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, thoughtfully designed to meet the demands of modern urban living. Each residence is equipped with highly sought-after features, including full-sized appliances, wood-style flooring, air conditioning, and most with oversized
private balconies—many of which showcase stunning city and mountain views, a true rarity in this vibrant district. Recent property enhancements further elevate The Gaucho’s appeal, that include a brand-new roof, fresh interior paint, upgraded light fixtures, and secured entry systems for enhanced safety and convenience. The courtyard and landscaping improvements create a welcoming outdoor retreat, adding to the property’s overall charm and desirability. Residents enjoy an array of on-site amenities, such as a community lounge and patio, convenient laundry facility with new Clear Token machines, and secured access, all while benefiting from an unmatched walkable lifestyle. Just steps away from some of Capitol Hill’s most iconic cultural and entertainment venues and renowned dining, nightlife, and local hotspots are all within easy reach. With its prime location, modern amenities, recent capital improvements, and strong investment potential, The Gaucho presents a unique opportunity to acquire a premier multifamily asset in one of Denver’s most popular rental markets.
private balconies—many of which showcase stunning city and mountain views, a true rarity in this vibrant district. Recent property enhancements further elevate The Gaucho’s appeal, that include a brand-new roof, fresh interior paint, upgraded light fixtures, and secured entry systems for enhanced safety and convenience. The courtyard and landscaping improvements create a welcoming outdoor retreat, adding to the property’s overall charm and desirability. Residents enjoy an array of on-site amenities, such as a community lounge and patio, convenient laundry facility with new Clear Token machines, and secured access, all while benefiting from an unmatched walkable lifestyle. Just steps away from some of Capitol Hill’s most iconic cultural and entertainment venues and renowned dining, nightlife, and local hotspots are all within easy reach. With its prime location, modern amenities, recent capital improvements, and strong investment potential, The Gaucho presents a unique opportunity to acquire a premier multifamily asset in one of Denver’s most popular rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
606 424 €
|
251,06 €
|
| Autres revenus |
69 077 €
|
28,60 €
|
| Perte due à la vacance |
18 193 €
|
7,53 €
|
| Revenu brut effectif |
657 309 €
|
272,12 €
|
| Taxes |
34 500 €
|
14,28 €
|
| Frais d’exploitation |
141 879 €
|
58,74 €
|
| Total des frais |
176 379 €
|
73,02 €
|
| Résultat net d’exploitation |
480 930 €
|
199,10 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 606 424 € |
| Annuel par m² | 251,06 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 69 077 € |
| Annuel par m² | 28,60 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 18 193 € |
| Annuel par m² | 7,53 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 657 309 € |
| Annuel par m² | 272,12 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 34 500 € |
| Annuel par m² | 14,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 141 879 € |
| Annuel par m² | 58,74 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 176 379 € |
| Annuel par m² | 73,02 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 480 930 € |
| Annuel par m² | 199,10 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 484 470 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 217 551 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 5,67 % | Surface de l’immeuble | 2 415 m² |
| Nb de lots | 39 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1966/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Prix | 8 484 470 € |
| Prix par lot | 217 551 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,67 % |
| Nb de lots | 39 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 415 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Cheminée
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Collecte d’ordures – Porte à porte
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 30 | - | 41 - 51 |
| 1+1 | 8 | - | 69 - 70 |
| 2+1 | 1 | - | 70 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5031-11-011 | Évaluation totale | 445 247 € |
| Évaluation du terrain | 45 541 € | Impôts annuels | 34 500 € (14,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 399 706 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5031-11-011
Évaluation du terrain
45 541 €
Évaluation des aménagements
399 706 €
Évaluation totale
445 247 €
Impôts annuels
34 500 € (14,28 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | G-MU-5 |
| G-MU-5 |
1 de 70
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Gaucho Apartments | 1201 Clarkson St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.