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1201 Commerce Dr Local commercial 929 m² À vendre Wamego, KS 66547 1 852 392 € (1 993,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Biens à usage mixte 1201 Commerce Dr, Wamego, KS 66547

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction sur mesure pour Dollar Tree en 2024
  • La propriété en question est assortie d'une garantie transférable de 20 ans sur le toit
  • Cinq options de renouvellement sur 5 ans, qui incluent toutes des augmentations de loyer intéressantes
  • Bail NN+ de ±10 ans avec une responsabilité minimale du propriétaire
  • Parc de stationnement en béton qui ne nécessite que peu ou pas d'entretien
  • Bail garanti par l'entreprise par Dollar Tree Store, Inc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Wamego est situé à environ ± 44 miles de Topeka (3e plus grande MSA du KS)
Revenu moyen des ménages de 110 089$ par an
Le trafic sur l'US Highway 24 dépasse ±12 400 véhicules par jour
Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et l'entreprise est considérée comme le deuxième plus grand détaillant discount aux États-Unis avec plus de 16 000 points de vente
Dollar Tree est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes/de la rentabilité des magasins comparables
Locataire de crédit Investment Grade — noté BBB par S&P

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 852 392 €
Prix par m²
1 993,90 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
138 929 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
ET
Façade
137 m le U.S. 24

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 293-05-0-10-04-002.00-0 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 8 € Évaluation totale 8 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
293-05-0-10-04-002.00-0
Évaluation du terrain
8 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 €
(214) 692-2927

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34346249

  • Date de mise sur le marché: 02/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1201 Commerce Dr, Wamego, KS 66547

Le Local commercial Bien à 1201 Commerce Dr, Wamego, KS 66547 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Scotty Latimer

(214) 692-2927

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Brett Baumgartner

(281) 757-2709

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Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

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