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1201 Pacific Ave

Local commercial 116 m² À louer San Francisco, CA 94109

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement d'angle dans le quartier prisé de Nob Hill
  • Plan d'étage ouvert qui peut être reconfiguré pour répondre à vos besoins
  • 52 pieds de façade sur rue avec de grandes fenêtres offrant une signalisation et un potentiel d'affichage importants
  • Hauteur de plafond de 12 pieds

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 116 m²
  • 3,05 m
  • Négociable
  • 295,11 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 34 270 € /an 2 856 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

• Emplacement idéal dans le quartier de Nob Hill . • Espace d'angle avec façade de 52 pieds . • Plafonds de 10 pieds . • Plan d'étage ouvert qui peut être configuré en fonction de vos besoins . • Petite kitchenette ouverte . • Salle de bain commune, avec possibilité d'installer des installations dédiées dans l'espace. . • Le propriétaire s'engage à assurer votre succès et est prêt à discuter d'importantes allocations pour les améliorations liées à la durée du bail.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • Vitrine
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 116 m² 3,05 m Négociable 295,11 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 34 270 € /an 2 856 € /mois Brut modifié

1er étage

Surface
116 m²
Plafond
3,05 m
Durée
Négociable
Loyer
295,11 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 34 270 € /an 2 856 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

• Emplacement idéal dans le quartier de Nob Hill . • Espace d'angle avec façade de 52 pieds . • Plafonds de 10 pieds . • Plan d'étage ouvert qui peut être configuré en fonction de vos besoins . • Petite kitchenette ouverte . • Salle de bain commune, avec possibilité d'installer des installations dédiées dans l'espace. . • Le propriétaire s'engage à assurer votre succès et est prêt à discuter d'importantes allocations pour les améliorations liées à la durée du bail.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • Vitrine

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1201 PACIFIC AVE , SAN FRANCISCO, CA 94109

Espace total disponible 116 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface commerciale utile 433 m²
Année de construction 1907

À PROPOS DU BIEN

Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour établir votre paradis d'affaires dans un quartier florissant de Nob Hill, offrant une accessibilité exceptionnelle à pied, un accès facile par les transports en commun et une clientèle exigeante. Le 1201 Pacific Avenue offre une opportunité exceptionnelle de s'assurer un emplacement de premier plan au cœur du quartier aisé de Nob Hill à San Francisco. Cette spacieuse unité de 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée bénéficie d'une façade de 52 pieds sur Pacific Avenue et Jones Street, offrant une signalisation potentiellement inégalée, une visibilité exceptionnelle et une circulation piétonne pour votre future entreprise. Emplacement stratégique dans une communauté dynamique : Situé à l'intersection de Jones Street et de Pacific Avenue dans le prestigieux secteur nord de Nob Hill et en bordure de la dynamique Russian Hill, cet emplacement offre une synergie entre charme résidentiel et commodité urbaine. L'établissement bénéficie d'un Walk Score® presque parfait de 97/100 (Walker's Paradise) et d'un remarquable Transit Score® de 96/100 (Rider's Paradise), garantissant ainsi un accès facile aux clients dans toute la ville. Répondre à une clientèle exigeante : Nob Hill a une riche histoire en tant que centre de la classe supérieure de San Francisco et reste l'un des quartiers les plus riches de la ville. Votre établissement sera idéalement situé pour répondre aux besoins des familles établies et des jeunes professionnels. En outre, quatre des hôtels les plus prestigieux de San Francisco, dont le Fairmont et le Mark Hopkins, sont situés à quelques pâtés de maisons, ce qui attire un afflux supplémentaire de clients potentiels. Exploitez le potentiel de votre vision : Le plan d'étage ouvert permet une disposition flexible pour s'adapter à votre vision unique. Ce charmant espace établi présente d'impressionnants plafonds de 10 pieds et offre un potentiel important pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. En outre, le propriétaire est prêt à offrir de généreuses allocations pour les améliorations apportées aux locataires, vous permettant ainsi de personnaliser et de moderniser l'espace afin de refléter votre vision et votre image de marque. . Le propriétaire est attaché à votre réussite et est prêt à discuter d'améliorations importantes, vous permettant de personnaliser et de moderniser l'espace pour refléter votre vision et votre image de marque. . . Transport Walk Score® 98/100 Walker's Paradise Transit Score® 96/100 Le paradis des motards Transit municipal et métro de San Francisco 12 km jusqu'à Main + Howard (0,1 km) 12 à Valence + César Chavez (0,1 km)

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Cour
  • Bord de l’eau
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

HSBC
First Republic Bank
Citi
Chase Bank
Chinatrust Bank Usa
Blue Bottle Coffee
East West Bank
U.S. Bank
Bank of America
Bank of Montreal
  • ID de l’annonce: 32826490

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1201 Pacific Ave, San Francisco, CA 94109

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