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Signal Hills Shopping Center 1201 Robert St S Local commercial 108 – 2 350 m² À louer West Saint Paul, MN 55118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 390 appartements à des centaines de mètres du centre commercial
- Situé sur la ligne de bus
- 3 miles au sud du centre-ville de Saint-Paul
- Une combinaison solide de marques nationales et d'entreprises locales
- Propriétaire et gestionnaire immobilier avec plus de 40 ans d'expérience
- Planification gratuite de l'espace avec un architecte professionnel pour les prospects - Avec l'aimable autorisation de GHS Development
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14a | 393 m² | 1-20 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 74 301 € /an 6 192 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14b | 235 m² | 1-30 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 44 440 € /an 3 703 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 1 442 m² | 1-20 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 204 688 € /an 17 057 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M6 | 108 m² | 1-30 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 15 339 € /an 1 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M7 | 173 m² | 1-30 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 24 572 € /an 2 048 € /mois | Triple net (NNN) |
1201 Robert St S - 1er étage – Bureau 14a
- Free Space Planning with Professional Architect for Prospects - Courtesy of GHS Development. Base Rent Ranges from $15-$20+/sf based on a variety of factors. Please give us a call/email and we would be happy to provide more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1201 Robert St S - 1er étage – Bureau 14b
Space for Lease Contact Nick Gervais 651-587-7869 || Nick@GHSdevelopment.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1201 Robert St S - 1er étage – Bureau 20
- Free Space Planning with Professional Architect for Prospects - Courtesy of GHS Development. Base Rent Ranges from $15-$20/sf based on a variety of factors. Please give us a call/email and we would be happy to provide more details. Moreland Shoppes Suites start at $12/sf base rents.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1201 Robert St S - 1er étage – Bureau M6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
1201 Robert St S - 1er étage – Bureau M7
Great Visibility off Moreland Ave. This space is the only suite within the Moreland Shoppes with its own private bathroom!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Anytime Fitness
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- Tokyo 23 Hibachi Buffet
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- Local
- US Post Office
- Administration publique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Enseigne | - | - |
| Caribou Coffee | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Harbor Freight Tools | Enseigne | - | - |
| Tokyo 23 Hibachi Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| US Post Office | Administration publique | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 350 m² | Façade | 167,64 m le S Robert Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 722 m² |
| Stationnement | 1 430 Espaces | Surface totale du terrain | 7,11 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1956 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 350 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 430 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 167,64 m le S Robert Street |
| Surface commerciale utile | 11 722 m² |
| Surface totale du terrain | 7,11 ha |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
Plus de 390 appartements appartements récemment construits sur le site adjacent aux mètres du centre commercial ! Le centre commercial Signal Hills est un centre commercial communautaire qui dessert la région de West St. Paul. Excellent mélange de locataires nationaux et d'entreprises locales qui fournissent de la nourriture, de la vente au détail et des services à la communauté. L'extérieur du centre a récemment été peint et mis à jour avec des projets passionnants pour l'avenir ! La masse critique de personnes dans un rayon de 5 miles et l'augmentation du trafic le long de Robert Street continuent de faire de Signal Hills un point de vente prisé. Nous sommes ouverts à tous les types d'entreprises, y compris (mais sans s'y limiter) : la vente au détail, l'alimentation, l'épicerie, les bars/restaurants, l'éducation, la garde d'enfants, les établissements médicaux, la vente d'alcool, les studios de danse, les divertissements, la formation personnelle, les bureaux, les espaces de travail collaboratifs, les animaleries, les services, la couture et le toilettage.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
Signal Hills Shopping Center | 1201 Robert St S
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